Que signifient les données DVF pour Saint-Remy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Remy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Remy compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Remy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Remy, le prix moyen est de 1 721 €/m² et le prix médian de 1 444 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Remy n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Remy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Saint-Remy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Remy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Remy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Remy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Remy au prix de 1 721 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Remy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Remy entre 2023 et 2024 est de -8.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Remy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Remy, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 721 €/m².

Prix immobilier Saint-Remy

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88435 519 habitants

↓ -8.80%

1 721 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 444 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Remy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Remy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.80%

1 721 €/m²

Prix médian/m²

1 444 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
60 Rue Du Bas Du Village	24/10/2024	Appartement	48 m²	65 000 €	1 354 €/m²
60 Rue Du Bas Du Village	24/10/2024	Appartement	110 m²	65 000 €	591 €/m²
116 Rte Du Neuf Etang	24/09/2024	Maison	67 m²	140 900 €	2 103 €/m²
116 Rte Du Neuf Etang	24/09/2024	Maison	67 m²	140 900 €	2 103 €/m²
352 Rte D Etival	13/09/2024	Maison	80 m²	217 000 €	2 712 €/m²
352 Rte D Etival	13/09/2024	Maison	80 m²	217 000 €	2 712 €/m²
158 Rue Du Paquis	02/04/2024	Maison	109 m²	143 000 €	1 312 €/m²
67 Rue Du Bas Du Village	14/02/2024	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
67 Rue Du Bas Du Village	14/02/2024	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
458 Rte De La Salle	17/10/2023	Maison	76 m²	142 500 €	1 875 €/m²
66 Rte D Etival	28/09/2023	Appartement	190 m²	359 000 €	1 889 €/m²
66 Rte D Etival	28/09/2023	Appartement	110 m²	359 000 €	3 264 €/m²
66 Rte D Etival	28/09/2023	Appartement	120 m²	359 000 €	2 992 €/m²
66 Rte D Etival	28/09/2023	Appartement	90 m²	359 000 €	3 989 €/m²
66 Rte D Etival	28/09/2023	Appartement	120 m²	359 000 €	2 992 €/m²
182 Rue De La Montagne	08/09/2023	Maison	114 m²	225 185 €	1 975 €/m²
182 Rue De La Montagne	08/09/2023	Maison	114 m²	225 185 €	1 975 €/m²
143 Rue Du Prince	25/08/2023	Maison	120 m²	103 075 €	859 €/m²
226 Vte Vieille Route	28/04/2023	Maison	95 m²	295 000 €	3 105 €/m²
226 Vte Vieille Route	28/04/2023	Maison	95 m²	295 000 €	3 105 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Salboterie	3 ventes	-	-	3 334 m²
Devant Gerbaville	2 ventes	-	-	1 148 m²
La Mehere	2 ventes	-	-	1 282 m²
Le Grand Xate Vers Le Tali	2 ventes	-	-	3 062 m²
A Haut De Fray	1 vente	-	-	1 520 m²
Chevre Rouge	1 vente	-	-	2 305 m²
Devant Le Conroi	1 vente	-	-	2 786 m²
Hinrouaux	1 vente	-	-	1 083 m²
Les Basses Pierres	1 vente	-	-	1 887 m²
Les Grandes Feignes	1 vente	-	-	1 915 m²