Que signifient les données DVF pour Saint-Paul ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Paul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Paul compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Paul

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Paul, le prix moyen est de 329 €/m² et le prix médian de 329 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Paul n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Paul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Paul ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Paul

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Paul couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Paul

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Paul au prix de 329 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Paul

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Paul entre 2024 et 2025 est de -67.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Paul

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Paul, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 329 €/m².

Prix immobilier Saint-Paul

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88431 148 habitants

↓ -67.40%

329 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

329 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Paul

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Paul
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -67.40%

329 €/m²

Prix médian/m²

329 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
65 Rue Du Champ Bourgon	03/06/2025	Maison	85 m²	28 000 €	329 €/m²
51 Rue Sous L Orme	20/09/2024	Maison	109 m²	110 000 €	1 009 €/m²
76 Rue De L Eglise	02/05/2024	Appartement	26 m²	180 000 €	6 923 €/m²
76 Rue De L Eglise	02/05/2024	Appartement	113 m²	180 000 €	1 593 €/m²
76 Rue De L Eglise	02/05/2024	Appartement	153 m²	180 000 €	1 176 €/m²
76 Rue De L Eglise	02/05/2024	Appartement	44 m²	180 000 €	4 091 €/m²
21 Rue De La Boudiere	05/05/2023	Maison	180 m²	114 000 €	633 €/m²
21 Rue De La Boudiere	05/05/2023	Maison	180 m²	114 000 €	633 €/m²
150 Rue Sous L Orme	01/10/2021	Maison	70 m²	70 400 €	1 006 €/m²
118 Rue Du Champ Bourgon	22/09/2021	Maison	105 m²	82 000 €	781 €/m²
118 Rue Du Champ Bourgon	22/09/2021	Maison	105 m²	82 000 €	781 €/m²
185 Rue Des Tilleuls	18/09/2021	Maison	75 m²	65 000 €	867 €/m²
107 Lot Les Courtillottes	21/05/2021	Maison	119 m²	166 000 €	1 395 €/m²
25 Rue Du Champ Bourgon	21/01/2021	Appartement	69 m²	50 000 €	725 €/m²
25 Rue Du Champ Bourgon	21/01/2021	Appartement	63 m²	50 000 €	794 €/m²
76 Rue De L Eglise	05/11/2020	Appartement	44 m²	108 100 €	2 457 €/m²
76 Rue De L Eglise	05/11/2020	Appartement	153 m²	108 100 €	707 €/m²
76 Rue De L Eglise	05/11/2020	Appartement	113 m²	108 100 €	957 €/m²
76 Rue De L Eglise	05/11/2020	Appartement	26 m²	108 100 €	4 158 €/m²
55 Lot Les Courtillottes	09/10/2020	Maison	93 m²	60 000 €	645 €/m²