Que signifient les données DVF pour Saint-Nabord ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Nabord, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Nabord compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Nabord

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Nabord, le prix moyen est de 1 329 €/m² et le prix médian de 1 254 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Nabord n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Nabord n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Nabord ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Nabord

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Nabord couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Nabord

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Nabord au prix de 1 329 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Nabord

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Nabord entre 2024 et 2025 est de -16.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Nabord

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Nabord, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 1 329 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 540 €/m².

Prix immobilier Saint-Nabord

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88429 3 983 habitants

↓ -16.90%

1 329 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 254 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Nabord

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Nabord
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.80%

1 329 €/m²

Prix médian/m²

1 254 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +85.70%

540 €/m²

Prix médian/m²

540 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Des Trois Sapins	19/06/2025	Maison	102 m²	119 400 €	1 171 €/m²
19 Rue Des Trois Sapins	19/06/2025	Maison	102 m²	119 400 €	1 171 €/m²
17 Rue Du General De Gaulle	28/05/2025	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
22 Rue Du General De Gaulle	28/05/2025	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
26 Rue Du Capitaine Poirot	26/05/2025	Maison	76 m²	141 000 €	1 855 €/m²
26 Rue Du Capitaine Poirot	26/05/2025	Maison	76 m²	89 300 €	1 175 €/m²
5708 Fallieres	30/04/2025	Local commercial	5 900 m²	1 887 000 €	320 €/m²
5708 Fallieres	30/04/2025	Local commercial	5 900 m²	1 887 000 €	320 €/m²
1 Fg De Remiremont	28/03/2025	Local commercial	743 m²	825 000 €	1 110 €/m²
1 Fg De Remiremont	28/03/2025	Local commercial	1 600 m²	825 000 €	516 €/m²
1 Fg De Remiremont	28/03/2025	Local commercial	385 m²	825 000 €	2 143 €/m²
1 Fg De Remiremont	26/03/2025	Local commercial	500 m²	270 000 €	540 €/m²
1 Fg De Remiremont	26/03/2025	Local commercial	500 m²	270 000 €	540 €/m²
22 Rue Du Capitaine Poirot	14/03/2025	Maison	76 m²	154 700 €	2 036 €/m²
37 Rue Des Provinces	07/03/2025	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
26 Rue Du Capitaine Poirot	26/02/2025	Maison	102 m²	72 500 €	711 €/m²
245 Rte De Fallieres	31/01/2025	Appartement	63 m²	55 000 €	873 €/m²
245 Rte De Fallieres	31/01/2025	Appartement	32 m²	55 000 €	1 719 €/m²
58 Rue Du Centre	27/01/2025	Maison	226 m²	219 000 €	969 €/m²
26 Rue Du Capitaine Poirot	17/01/2025	Maison	76 m²	97 000 €	1 276 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rang De Vesaux	1 vente	-	-	1 189 m²
Rue De La Moselle	1 vente	-	-	325 m²
Rue Du Reing Du Scied	1 vente	1 517 €/m²	-	689 m²
Sous Les Rangs	1 vente	-	-	1 638 m²
Sur Le Grand Clos	1 vente	-	-	174 m²
Village De Moulin	1 vente	-	-	129 m²