Que signifient les données DVF pour Saint-Jean-d'Ormont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-d'Ormont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jean-d'Ormont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jean-d'Ormont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jean-d'Ormont, le prix moyen est de 1 703 €/m² et le prix médian de 1 703 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jean-d'Ormont n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jean-d'Ormont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Jean-d'Ormont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jean-d'Ormont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jean-d'Ormont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jean-d'Ormont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jean-d'Ormont au prix de 1 703 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jean-d'Ormont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jean-d'Ormont entre 2024 et 2025 est de +53.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jean-d'Ormont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jean-d'Ormont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 703 €/m².

Prix immobilier Saint-Jean-d'Ormont

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88419 128 habitants

↑ +53.30%

1 703 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 703 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-d'Ormont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-d'Ormont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +53.30%

1 703 €/m²

Prix médian/m²

1 703 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rte De Ban De Sapt	24/01/2025	Maison	91 m²	155 000 €	1 703 €/m²
2 Che De La Rosiere	03/07/2024	Maison	99 m²	110 000 €	1 111 €/m²
2 Che De La Rosiere	03/07/2024	Maison	99 m²	110 000 €	1 111 €/m²
6 Che De La Rosiere	24/11/2023	Maison	87 m²	225 000 €	2 586 €/m²
6 Che De La Rosiere	24/11/2023	Maison	87 m²	225 000 €	2 586 €/m²
18 Rte De Ban De Sapt	03/06/2023	Maison	91 m²	79 200 €	870 €/m²
13 Rue Du Colonel Dayet	29/12/2022	Maison	108 m²	115 000 €	1 065 €/m²
13 Rue Du Colonel Dayet	29/12/2022	Maison	108 m²	115 000 €	1 065 €/m²
15 Rue Du Colonel Dayet	08/12/2022	Maison	140 m²	172 500 €	1 232 €/m²
15 Rue Du Colonel Dayet	08/12/2022	Local commercial	108 m²	172 500 €	1 597 €/m²
19 Rte De Ban De Sapt	27/10/2022	Maison	176 m²	239 000 €	1 358 €/m²
1 Rte De Ban De Sapt	12/08/2022	Maison	128 m²	137 000 €	1 070 €/m²
1 Rte De Ban De Sapt	12/08/2022	Maison	128 m²	137 000 €	1 070 €/m²
2 Le Petit Pre	28/01/2022	Appartement	40 m²	30 000 €	750 €/m²
2 Le Petit Pre	28/01/2022	Appartement	40 m²	30 000 €	750 €/m²
2 Le Petit Pre	28/01/2022	Appartement	40 m²	30 000 €	750 €/m²
2 Le Petit Pre	28/01/2022	Appartement	40 m²	30 000 €	750 €/m²
22 Rue Du Colonel Dayet	29/12/2021	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
7 Le Petit Pre	28/12/2021	Local commercial	540 m²	40 000 €	74 €/m²
1 Le Petit Pre	18/12/2021	Maison	90 m²	23 000 €	256 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Rains	3 ventes	-	-	5 970 m²
Aux Chennesus	2 ventes	-	-	1 992 m²
Le Petit Village	2 ventes	-	-	370 m²
Mauchamp	2 ventes	-	-	5 600 m²
Rte De Ban De Sapt	2 ventes	1 703 €/m²	-	1 025 m²
Aux Pieces	1 vente	-	-	1 620 m²
Haut Du Port	1 vente	-	-	17 360 m²
Le Bihet	1 vente	-	-	879 m²
Le Jalhy	1 vente	-	-	2 000 m²