Que signifient les données DVF pour Saint-Baslemont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Baslemont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Baslemont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Baslemont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Baslemont, le prix moyen est de 179 €/m² et le prix médian de 179 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Baslemont n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Baslemont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Baslemont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Baslemont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Baslemont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Baslemont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Baslemont au prix de 179 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Baslemont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Baslemont entre 2024 et 2025 est de +27.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Baslemont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Baslemont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 179 €/m².

Prix immobilier Saint-Baslemont

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88411 84 habitants

↑ +27.90%

179 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

179 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Baslemont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Baslemont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +27.90%

179 €/m²

Prix médian/m²

179 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
151 Rte De La Tuilerie	13/03/2025	Maison	56 m²	10 000 €	179 €/m²
151 Rte De La Tuilerie	13/03/2025	Maison	56 m²	10 000 €	179 €/m²
5021 Rue Neuve	15/03/2024	Maison	100 m²	14 000 €	140 €/m²
111 Rue Du Chateau	15/06/2023	Maison	138 m²	61 600 €	446 €/m²
10 Vc La Petite Voye	02/06/2022	Maison	120 m²	57 000 €	475 €/m²
101 Rue Neuve	23/05/2022	Maison	120 m²	35 000 €	292 €/m²
71 Rue De La Tenaille	08/04/2022	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
161 Rue De La Tenaille	31/01/2022	Maison	180 m²	120 000 €	667 €/m²
31 Rue De La Tenaille	21/05/2021	Maison	162 m²	69 700 €	430 €/m²
120 Rue Neuve	07/05/2021	Maison	76 m²	15 000 €	197 €/m²
161 Rue Neuve	15/03/2021	Maison	56 m²	60 000 €	1 071 €/m²
161 Rue Neuve	15/03/2021	Maison	56 m²	60 000 €	1 071 €/m²
5055 Rue De La Tenaille	03/07/2020	Maison	154 m²	25 000 €	162 €/m²