Que signifient les données DVF pour Saint-Amé ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Amé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Amé compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Amé

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Amé, le prix moyen est de 1 857 €/m² et le prix médian de 2 028 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Amé n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Amé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Saint-Amé ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Amé

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Amé couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Amé

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Amé au prix de 1 857 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Amé

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Amé entre 2024 et 2025 est de +19.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Amé

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Amé, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 072 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 642 €/m².

Prix immobilier Saint-Amé

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88409 2 140 habitants

↑ +19.70%

1 857 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 028 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Amé

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Amé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +29.20%

2 072 €/m²

Prix médian/m²

2 072 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +24.00%

1 642 €/m²

Prix médian/m²

1 642 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
106 Rue De La Gare	27/05/2025	Appartement	88 m²	182 000 €	2 068 €/m²
106 Rue De La Gare	27/05/2025	Appartement	72 m²	182 000 €	2 528 €/m²
106 Rue De La Gare	27/05/2025	Appartement	79 m²	182 000 €	2 304 €/m²
5 Rue Du Rond Lieu	06/05/2025	Appartement	60 m²	124 000 €	2 067 €/m²
23 Rue De L Eglise	25/04/2025	Maison	80 m²	159 000 €	1 988 €/m²
23 Rue De L Eglise	25/04/2025	Maison	80 m²	159 000 €	1 988 €/m²
39 Rue Des Bouleaux	14/03/2025	Maison	119 m²	256 500 €	2 155 €/m²
2 Rue De La Foret	04/03/2025	Appartement	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
2 Rue De La Foret	04/03/2025	Appartement	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
42 Grande Rue	20/01/2025	Appartement	147 m²	179 000 €	1 218 €/m²
33 Rue De L Eglise	15/01/2025	Maison	56 m²	199 900 €	3 570 €/m²
33 Rue De L Eglise	15/01/2025	Maison	114 m²	199 900 €	1 754 €/m²
33 Rue De L Eglise	15/01/2025	Maison	56 m²	199 900 €	3 570 €/m²
33 Rue De L Eglise	15/01/2025	Maison	114 m²	199 900 €	1 754 €/m²
15 Grande Rue	18/12/2024	Maison	97 m²	114 600 €	1 181 €/m²
14 Rue Du Moulin	16/12/2024	Local commercial	243 m²	40 000 €	165 €/m²
6 Rue Des Chalets	12/12/2024	Maison	123 m²	227 050 €	1 846 €/m²
6 Rue Des Chalets	12/12/2024	Maison	123 m²	227 050 €	1 846 €/m²
5 Rue De Haute Rive	11/12/2024	Maison	72 m²	190 900 €	2 651 €/m²
2 Rue Des Roches	27/11/2024	Maison	73 m²	125 000 €	1 712 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Eglise	8 ventes	2 436 €/m²	-	617 m²
Rue De La Gare	8 ventes	-	2 299 €/m²	880 m²
Rue Du Rond Lieu	5 ventes	-	2 066 €/m²	-
Rue De La Foret	4 ventes	-	1 458 €/m²	-
Entre Les Reals Banals	3 ventes	-	-	777 m²
Grande Rue	3 ventes	-	1 217 €/m²	-
Sur Le Neuf Pre	2 ventes	-	-	396 m²
Bout Des Champs	1 vente	-	-	17 245 m²
La Croix De Bois	1 vente	-	-	25 m²
Le Rond Lieux	1 vente	-	-	510 m²
Le Village	1 vente	-	-	26 m²
Rue Des Bouleaux	1 vente	2 155 €/m²	-	539 m²