Que signifient les données DVF pour Rupt-sur-Moselle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rupt-sur-Moselle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rupt-sur-Moselle compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rupt-sur-Moselle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rupt-sur-Moselle, le prix moyen est de 1 427 €/m² et le prix médian de 1 620 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rupt-sur-Moselle n'apparaissent pas ?

Une rue de Rupt-sur-Moselle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Rupt-sur-Moselle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rupt-sur-Moselle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rupt-sur-Moselle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rupt-sur-Moselle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rupt-sur-Moselle au prix de 1 427 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rupt-sur-Moselle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rupt-sur-Moselle entre 2024 et 2025 est de -4.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rupt-sur-Moselle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rupt-sur-Moselle, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 496 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 118 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 66 €/m².

Prix immobilier Rupt-sur-Moselle

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88408 3 458 habitants

↓ -4.20%

1 427 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 620 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rupt-sur-Moselle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rupt-sur-Moselle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.20%

1 496 €/m²

Prix médian/m²

1 626 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +7.90%

1 118 €/m²

Prix médian/m²

1 118 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -85.60%

66 €/m²

Prix médian/m²

66 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De La Roche	26/05/2025	Maison	83 m²	232 000 €	2 795 €/m²
11 All Du Pont De Rupt	26/05/2025	Maison	87 m²	95 000 €	1 092 €/m²
86 Rue De Lorraine	12/05/2025	Appartement	85 m²	95 000 €	1 118 €/m²
33 Rte De Maxonchamp	26/03/2025	Local commercial	1 230 m²	80 832 €	66 €/m²
14 Rue De L Eglise	25/03/2025	Local commercial	68 m²	167 000 €	2 456 €/m²
14 Rue De L Eglise	25/03/2025	Maison	94 m²	167 000 €	1 777 €/m²
16 Dessus De Lepange	21/03/2025	Maison	223 m²	574 500 €	2 576 €/m²
2 Rue De Fondromeix	17/03/2025	Maison	162 m²	127 500 €	787 €/m²
31 Rue Du Meningueux	28/02/2025	Maison	120 m²	38 400 €	320 €/m²
31 Rue Du Meningueux	28/02/2025	Appartement	119 m²	38 400 €	323 €/m²
31 Rue Du Meningueux	28/02/2025	Appartement	192 m²	38 400 €	200 €/m²
18 Rue Larger	28/02/2025	Maison	86 m²	118 880 €	1 382 €/m²
50 Rue De Lorraine	24/02/2025	Maison	90 m²	165 190 €	1 835 €/m²
23 Rue De L Eglise	17/02/2025	Maison	117 m²	175 000 €	1 496 €/m²
61 Rue De Lorraine	06/02/2025	Appartement	74 m²	210 000 €	2 838 €/m²
61 Rue De Lorraine	06/02/2025	Appartement	62 m²	210 000 €	3 387 €/m²
61 Rue De Lorraine	06/02/2025	Appartement	74 m²	210 000 €	2 838 €/m²
61 Rue De Lorraine	06/02/2025	Appartement	62 m²	210 000 €	3 387 €/m²
61 Rue De Lorraine	06/02/2025	Appartement	95 m²	210 000 €	2 211 €/m²
53 Rue Jean Desbordes	28/01/2025	Maison	111 m²	102 500 €	923 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Feignes Du Breuil	1 vente	-	-	2 564 m²
Maison Des Houillons	1 vente	-	-	4 278 m²
Rte De Maxonchamp	1 vente	-	-	-
Rue De Fondromeix	1 vente	787 €/m²	-	343 m²
Rue De La Roche	1 vente	2 795 €/m²	-	890 m²
Rue Larger	1 vente	1 382 €/m²	-	80 m²