Que signifient les données DVF pour Ruppes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ruppes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ruppes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ruppes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ruppes, le prix moyen est de 531 €/m² et le prix médian de 531 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ruppes n'apparaissent pas ?

Une rue de Ruppes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Ruppes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ruppes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ruppes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ruppes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ruppes au prix de 531 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ruppes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ruppes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ruppes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 531 €/m².

Prix immobilier Ruppes

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88407 144 habitants

531 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

531 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ruppes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ruppes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

531 €/m²

Prix médian/m²

531 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
50 Rue De Jubainville	25/02/2025	Maison	160 m²	85 000 €	531 €/m²
71 Rue Du Mont L Etroit	25/10/2023	Maison	119 m²	59 000 €	496 €/m²
71 Rue Du Mont L Etroit	25/10/2023	Maison	119 m²	59 000 €	496 €/m²
179 Rue De Clerey	05/05/2023	Maison	203 m²	17 000 €	84 €/m²
85 Le Sauvoy	11/04/2023	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
50 Rue De Clerey	17/02/2023	Maison	123 m²	125 310 €	1 019 €/m²
331 Rue De Jubainville	18/08/2022	Maison	98 m²	28 000 €	286 €/m²
30 Rue Du Mont L Etroit	30/06/2021	Maison	131 m²	155 000 €	1 183 €/m²
30 Rue Du Mont L Etroit	30/06/2021	Maison	131 m²	155 000 €	1 183 €/m²
36 Rue De Nancy	23/06/2021	Maison	126 m²	30 000 €	238 €/m²