Que signifient les données DVF pour Rugney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rugney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rugney compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Rugney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rugney, le prix moyen est de 490 €/m² et le prix médian de 490 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rugney n'apparaissent pas ?

Une rue de Rugney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rugney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rugney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rugney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rugney au prix de 490 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rugney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rugney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rugney, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 490 €/m².

Prix immobilier Rugney

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88406 131 habitants

490 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

490 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Rugney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rugney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

490 €/m²

Prix médian/m²

490 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De L'Eglise	19/02/2024	Maison	97 m²	47 500 €	490 €/m²
2 Rue De La Cote	20/06/2023	Maison	62 m²	1 000 €	16 €/m²
4 Rue De La Cornee	30/12/2022	Maison	60 m²	4 000 €	67 €/m²
14 Gr Grande Rue	30/08/2022	Maison	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
8 Gr Grande Rue	25/04/2022	Maison	100 m²	25 000 €	250 €/m²
2 Che De Xugney	20/01/2022	Maison	106 m²	223 950 €	2 113 €/m²
2 Che De Xugney	20/01/2022	Maison	106 m²	223 950 €	2 113 €/m²
24 Rte De Charmes	23/08/2021	Maison	103 m²	81 000 €	786 €/m²
24 Rte De Charmes	23/08/2021	Maison	103 m²	81 000 €	786 €/m²
24 Rte De Charmes	23/08/2021	Maison	103 m²	81 000 €	786 €/m²