Que signifient les données DVF pour Rozières-sur-Mouzon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rozières-sur-Mouzon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rozières-sur-Mouzon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rozières-sur-Mouzon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rozières-sur-Mouzon, le prix moyen est de 662 €/m² et le prix médian de 662 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rozières-sur-Mouzon n'apparaissent pas ?

Une rue de Rozières-sur-Mouzon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Rozières-sur-Mouzon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rozières-sur-Mouzon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rozières-sur-Mouzon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rozières-sur-Mouzon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rozières-sur-Mouzon au prix de 662 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rozières-sur-Mouzon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rozières-sur-Mouzon entre 2024 et 2025 est de +29.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rozières-sur-Mouzon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rozières-sur-Mouzon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 662 €/m².

Prix immobilier Rozières-sur-Mouzon

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88404 69 habitants

↑ +29.30%

662 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

662 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rozières-sur-Mouzon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rozières-sur-Mouzon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +29.30%

662 €/m²

Prix médian/m²

662 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Saulcy	25/04/2025	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
4 Rue De L Eglise	06/01/2025	Maison	85 m²	23 000 €	271 €/m²
9 Rue De L Eglise	05/11/2024	Maison	100 m²	51 200 €	512 €/m²
15 Av Du Gen Leclerc	27/12/2023	Local commercial	26 m²	14 500 €	558 €/m²
2 Rue Du Saulcy	19/12/2023	Maison	46 m²	25 600 €	557 €/m²
25 Av Du Gen Leclerc	22/02/2023	Maison	70 m²	8 000 €	114 €/m²
29 Av Du Gen Leclerc	29/11/2022	Maison	105 m²	78 000 €	743 €/m²
25 Av Du Gen Leclerc	30/09/2022	Maison	70 m²	16 000 €	229 €/m²
1 Rue De L Eglise	13/07/2022	Maison	60 m²	8 000 €	133 €/m²
26 Av Du Gen Leclerc	08/07/2022	Maison	120 m²	44 000 €	367 €/m²
29 Av Du Gen Leclerc	28/06/2022	Maison	105 m²	97 200 €	926 €/m²
24 Av Du Gen Leclerc	20/04/2022	Maison	67 m²	3 500 €	52 €/m²
2 Rue De L Eglise	20/04/2022	Maison	35 m²	3 500 €	100 €/m²
1 Av Du Gen Leclerc	30/03/2022	Maison	102 m²	80 000 €	784 €/m²
16 Av Du Gen Leclerc	25/02/2022	Maison	116 m²	72 000 €	621 €/m²
10 Rue De L Eglise	02/02/2022	Maison	110 m²	65 000 €	591 €/m²
28 Av Du Gen Leclerc	17/07/2021	Maison	200 m²	25 000 €	125 €/m²
42 Av Du Gen Leclerc	12/11/2020	Local commercial	1 100 m²	100 000 €	91 €/m²
43 Av Du Gen Leclerc	01/09/2020	Local commercial	400 m²	10 000 €	25 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	6 ventes	-	-	770 m²
Le Paquis	5 ventes	-	-	574 m²
Les Tieches	4 ventes	-	-	1 825 m²
Au Dessus De La Folie	3 ventes	-	-	2 533 m²
Le Pre Jean	3 ventes	-	-	3 158 m²
Champ Hulot Est	2 ventes	-	-	1 290 m²
En Haut Du Paquis	2 ventes	-	-	360 m²
Le Florent	2 ventes	-	-	2 825 m²
Cote Des Mouches	1 vente	-	-	2 480 m²
Rue De L Eglise	1 vente	270 €/m²	-	454 m²
Rue Du Saulcy	1 vente	1 052 €/m²	-	805 m²
Sur La Ville	1 vente	-	-	1 155 m²