Que signifient les données DVF pour Rozerotte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rozerotte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rozerotte compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Rozerotte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rozerotte, le prix moyen est de 572 €/m² et le prix médian de 572 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rozerotte n'apparaissent pas ?

Une rue de Rozerotte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Rozerotte a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rozerotte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rozerotte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rozerotte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rozerotte au prix de 572 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rozerotte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rozerotte entre 2023 et 2024 est de +110.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rozerotte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rozerotte, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 572 €/m².

Prix immobilier Rozerotte

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88403 185 habitants

↑ +110.50%

572 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

572 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Rozerotte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rozerotte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +110.50%

572 €/m²

Prix médian/m²

572 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Che Des Vignes Hameau De Menil	04/11/2024	Maison	200 m²	155 000 €	775 €/m²
134 Rue St Roch	24/08/2024	Maison	135 m²	50 000 €	370 €/m²
176 Rue St Roch	15/11/2023	Maison	115 m²	60 000 €	522 €/m²
101 Rue De Roziere	30/05/2023	Maison	150 m²	22 000 €	147 €/m²
17 Che Des Vignes Hameau De Menil	27/01/2023	Maison	68 m²	10 000 €	147 €/m²
121 Rue De La Saule	18/11/2022	Maison	186 m²	142 500 €	766 €/m²
50 Rue De La Saule	06/05/2022	Maison	129 m²	104 750 €	812 €/m²
42 Rue Du Moulin	10/02/2022	Maison	200 m²	139 000 €	695 €/m²
57 Imp Du Copine	19/11/2021	Maison	106 m²	23 000 €	217 €/m²
53 Rue De La Tuilerie	03/09/2021	Maison	88 m²	95 300 €	1 083 €/m²
53 Rue De La Tuilerie	03/09/2021	Maison	88 m²	95 300 €	1 083 €/m²
266 Rue St Roch	19/06/2021	Maison	90 m²	20 000 €	222 €/m²
47 Che Des Vignes Hameau De Menil	04/06/2021	Maison	140 m²	95 000 €	679 €/m²
61 Che Des Vignes Hameau De Menil	31/03/2021	Maison	123 m²	128 700 €	1 046 €/m²