Que signifient les données DVF pour Rouvres-la-Chétive ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rouvres-la-Chétive, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rouvres-la-Chétive compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rouvres-la-Chétive

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rouvres-la-Chétive, le prix moyen est de 708 €/m² et le prix médian de 708 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rouvres-la-Chétive n'apparaissent pas ?

Une rue de Rouvres-la-Chétive n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Rouvres-la-Chétive ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rouvres-la-Chétive

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rouvres-la-Chétive couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rouvres-la-Chétive

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rouvres-la-Chétive au prix de 708 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rouvres-la-Chétive

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rouvres-la-Chétive entre 2024 et 2025 est de -12.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rouvres-la-Chétive

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rouvres-la-Chétive, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 708 €/m².

Prix immobilier Rouvres-la-Chétive

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88401 459 habitants

↓ -12.40%

708 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

708 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rouvres-la-Chétive

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rouvres-la-Chétive
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.40%

708 €/m²

Prix médian/m²

708 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Mennejoie	26/06/2025	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
31 Rte Departementale	30/04/2025	Appartement	116 m²	130 900 €	1 128 €/m²
31 Rte Departementale	30/04/2025	Local commercial	600 m²	130 900 €	218 €/m²
32 Rte Departementale	30/04/2025	Local commercial	2 420 m²	30 000 €	12 €/m²
2 Rle De Jennevelle	13/02/2025	Maison	202 m²	185 000 €	916 €/m²
13 Gr Grande Rue	27/09/2024	Maison	91 m²	142 500 €	1 566 €/m²
13 Gr Grande Rue	27/09/2024	Maison	91 m²	142 500 €	1 566 €/m²
12 Rue De La Croix	17/09/2024	Maison	105 m²	51 000 €	486 €/m²
4 Rue Du Chene	05/04/2024	Maison	120 m²	55 000 €	458 €/m²
4 Rue Du Chene	05/04/2024	Maison	120 m²	55 000 €	458 €/m²
9 Rue Danvoe	27/02/2024	Local commercial	300 m²	3 760 €	13 €/m²
11 Rue Du Hanrenay	26/02/2024	Maison	125 m²	117 795 €	942 €/m²
20 Rte Departementale	18/12/2023	Maison	70 m²	56 000 €	800 €/m²
4 Gr Grande Rue	15/06/2023	Maison	102 m²	51 000 €	500 €/m²
6 Rte Departementale	04/05/2023	Maison	102 m²	118 000 €	1 157 €/m²
6 Rte Departementale	04/05/2023	Maison	102 m²	118 000 €	1 157 €/m²
3 Rue Du Hanrenay	22/03/2023	Maison	170 m²	166 250 €	978 €/m²
3 Rue Du Chene	09/12/2022	Maison	136 m²	40 000 €	294 €/m²
3 Rue Du Chene	09/12/2022	Maison	136 m²	40 000 €	294 €/m²
9 Rue Danvoe	19/05/2022	Local commercial	300 m²	50 000 €	167 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Departementale	5 ventes	-	1 128 €/m²	3 984 m²
Hambonnard	2 ventes	-	-	666 m²
Rue Mennejoie	2 ventes	500 €/m²	-	680 m²
Champ La Chevre	1 vente	-	-	4 662 m²
Essard	1 vente	-	-	728 m²
Rle De Jennevelle	1 vente	915 €/m²	-	470 m²