Que signifient les données DVF pour Robécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Robécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Robécourt compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Robécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Robécourt, le prix moyen est de 667 €/m² et le prix médian de 667 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Robécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Robécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Robécourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Robécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Robécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Robécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Robécourt au prix de 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Robécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Robécourt entre 2023 et 2024 est de +28.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Robécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Robécourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 667 €/m².

Prix immobilier Robécourt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88390 104 habitants

↑ +28.20%

667 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

667 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Robécourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Robécourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +28.20%

667 €/m²

Prix médian/m²

667 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5000 La Justice	25/04/2025	Local commercial	322 m²	300 000 €	932 €/m²
5000 La Justice	25/04/2025	Local commercial	322 m²	300 000 €	932 €/m²
5031 La Justice	19/09/2024	Local commercial	610 m²	200 000 €	328 €/m²
5031 La Justice	19/09/2024	Local commercial	610 m²	200 000 €	328 €/m²
25 Rue Porot	18/06/2024	Maison	240 m²	160 000 €	667 €/m²
25 Rue Porot	18/06/2024	Maison	240 m²	160 000 €	667 €/m²
25 Rue Porot	18/06/2024	Maison	240 m²	160 000 €	667 €/m²
25 Rue Porot	18/06/2024	Maison	240 m²	160 000 €	667 €/m²
1 Rue Du Four	25/10/2023	Maison	223 m²	35 000 €	157 €/m²
1 Rue Du Four	25/10/2023	Maison	223 m²	35 000 €	157 €/m²
1 Rue Du Four	25/10/2023	Maison	223 m²	35 000 €	157 €/m²
13 Rue Porot	10/08/2023	Maison	84 m²	55 000 €	655 €/m²
1 Pl De La Croix Blanche	04/08/2023	Maison	67 m²	100 000 €	1 493 €/m²
6 Rue Des Jardinets	23/06/2023	Maison	130 m²	50 000 €	385 €/m²
8 Rue Du Four	31/05/2023	Maison	180 m²	165 000 €	917 €/m²
5001 La Grande Place	05/04/2023	Maison	50 m²	4 000 €	80 €/m²
5001 La Grande Place	05/04/2023	Maison	50 m²	4 000 €	80 €/m²
1 Rue Grande Rue	03/03/2023	Maison	130 m²	66 000 €	508 €/m²
4 Rue Du Fort Mahon	04/11/2022	Maison	90 m²	71 000 €	789 €/m²
7 Rue De La Haute Champagne	26/09/2022	Maison	90 m²	108 330 €	1 204 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Derriere La Folie	3 ventes	-	-	1 181 m²
La Justice	3 ventes	-	-	1 262 m²
Le Nid De Bard	2 ventes	-	-	8 260 m²
Rue Grande Rue	2 ventes	-	-	275 m²
A L Etang	1 vente	-	-	286 m²
Derriere Les Jardins	1 vente	-	-	175 m²
La Tranchee	1 vente	-	-	5 995 m²
Sur Le Fourneau	1 vente	-	-	1 000 m²