Que signifient les données DVF pour Remiremont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Remiremont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Remiremont compte 55 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Remiremont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Remiremont, le prix moyen est de 1 368 €/m² et le prix médian de 1 338 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Remiremont n'apparaissent pas ?

Une rue de Remiremont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Remiremont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Remiremont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Remiremont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Remiremont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Remiremont au prix de 1 368 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Remiremont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Remiremont entre 2024 et 2025 est de -5.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Remiremont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Remiremont, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 1 254 €/m². 42 ventes d'appartements au prix moyen de 1 410 €/m². 8 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 804 €/m².

Prix immobilier Remiremont

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88383 7 388 habitants 429 hab./km²

↓ -5.90%

1 368 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Remiremont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 338 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Remiremont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Remiremont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Remiremont.

Répartition des ventes par type de bien

63 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

20,6%

66,7%

12,7%

Maisons

13 ventes · 20,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

42 ventes · 66,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

8 ventes · 12,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (13 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Remiremont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -18.40%

1 254 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 486 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (42 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -4.10%

1 410 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 284 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (8 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +2.10%

804 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

717 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
60 Rue De La Joncherie	23/06/2025	Appartement	87 m²	80 700 €	928 €/m²
35 Rue Des Pretres	20/06/2025	Appartement	16 m²	162 000 €	10 125 €/m²
35 Rue Des Pretres	20/06/2025	Appartement	18 m²	162 000 €	9 000 €/m²
35 Rue Des Pretres	20/06/2025	Appartement	21 m²	162 000 €	7 714 €/m²
35 Rue Des Pretres	20/06/2025	Appartement	24 m²	162 000 €	6 750 €/m²
35 Rue Des Pretres	20/06/2025	Appartement	42 m²	162 000 €	3 857 €/m²
6 Av Du Calvaire	18/06/2025	Appartement	78 m²	96 800 €	1 241 €/m²
26 Fg Du Val D Ajol	13/06/2025	Appartement	73 m²	100 000 €	1 370 €/m²
14 Rue Charles De Gaulle	10/06/2025	Appartement	29 m²	33 500 €	1 155 €/m²
2 Rue De La Paltree	06/06/2025	Appartement	74 m²	125 000 €	1 689 €/m²
15 Rue De La Franche Pierre	06/06/2025	Local commercial	75 m²	70 000 €	933 €/m²
10 Imp Des Kyrioles	02/06/2025	Maison	243 m²	180 000 €	741 €/m²
13 Rue Des Castors	28/05/2025	Maison	79 m²	152 500 €	1 930 €/m²
28 Rue Des Etats Unis	27/05/2025	Appartement	43 m²	47 000 €	1 093 €/m²
4 Av Julien Meline	27/05/2025	Appartement	74 m²	189 900 €	2 566 €/m²
5 Av Julien Meline	22/05/2025	Appartement	64 m²	171 550 €	2 680 €/m²
9014 La Roche D Arma	20/05/2025	Maison	78 m²	101 010 €	1 295 €/m²
12 Rue De Bechamp	19/05/2025	Maison	75 m²	78 000 €	1 040 €/m²
1 Bd Thiers	17/05/2025	Appartement	75 m²	148 500 €	1 980 €/m²
17 Fg D Epinal	15/05/2025	Appartement	87 m²	102 000 €	1 172 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Remiremont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Suchet	3 ventes	-	1 121 €/m²	-
Dessus Le Rupt Du Fouchot	2 ventes	-	-	226 m²
La Roche D Arma	2 ventes	1 295 €/m²	-	1 023 m²
Rue Charles De Gaulle	2 ventes	-	1 182 €/m²	-
Rue D Arma	2 ventes	-	-	1 568 m²
Rue De La Courtine	2 ventes	733 €/m²	-	-
Rue Des Chaseaux	2 ventes	-	-	83 m²
Rue Des Dahlias	2 ventes	-	1 682 €/m²	-
Rue Du Breuil	2 ventes	-	-	-
Rue Georges Lang	2 ventes	-	1 425 €/m²	-
Rue Saint Antoine	2 ventes	-	1 507 €/m²	-
Sous Le Tertre	2 ventes	-	-	126 m²
Bechamp	1 vente	-	-	258 m²
Charlet	1 vente	-	-	27 m²
Che De L Epinette	1 vente	-	-	806 m²
Dom De La Maix	1 vente	-	-	-
Gros Chatelet	1 vente	-	-	253 m²
Imp Des Kyrioles	1 vente	740 €/m²	-	232 m²
Le Grand Clos	1 vente	-	-	1 088 m²
Le Rhumont Tour La Jonchet	1 vente	-	-	314 m²
Les Viaux La Maix La Butte	1 vente	-	-	529 m²
Pas Jean Bertrand	1 vente	-	1 085 €/m²	-
Pl De Lattre Tassigny	1 vente	-	940 €/m²	-
Rte Des Genets	1 vente	-	-	351 m²
Rte Herival	1 vente	-	-	77 m²

Prix de l'immobilier autour de Remiremont

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Remiremont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,5 km