Que signifient les données DVF pour Regney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Regney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Regney compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Regney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Regney, le prix moyen est de 378 €/m² et le prix médian de 378 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Regney n'apparaissent pas ?

Une rue de Regney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Regney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Regney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Regney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Regney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Regney au prix de 378 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Regney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Regney entre 2022 et 2023 est de -82.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Regney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Regney, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 378 €/m².

Prix immobilier Regney

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88378 103 habitants

↓ -82.40%

378 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

378 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Regney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Regney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -82.40%

378 €/m²

Prix médian/m²

378 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
378 Rue Des Fontaines	10/01/2023	Maison	10 m²	3 783 €	378 €/m²
44 Rue Saint Martin	28/07/2022	Maison	88 m²	225 000 €	2 557 €/m²
44 Rue Saint Martin	28/07/2022	Maison	88 m²	225 000 €	2 557 €/m²
75 Rue Saint Martin	28/01/2022	Maison	99 m²	171 900 €	1 736 €/m²
60 Rue Des Fontaines	20/09/2021	Maison	92 m²	95 000 €	1 033 €/m²
499 Rue Des Fontaines	31/05/2021	Maison	146 m²	200 000 €	1 370 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pointiere De La Garde	5 ventes	-	-	766 m²
Ez Vrainchamp	4 ventes	-	-	1 319 m²
La Mazurule	4 ventes	-	-	627 m²
Pointiere Devant Bettegney	2 ventes	-	-	1 818 m²
Chenevieres Des Avrinchamp	1 vente	-	-	309 m²
La Fausse	1 vente	-	-	4 559 m²
Sous Le Chemin Du Page	1 vente	-	-	339 m²
Sous Le Page	1 vente	-	-	637 m²