Que signifient les données DVF pour Rebeuville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rebeuville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rebeuville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rebeuville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rebeuville, le prix moyen est de 589 €/m² et le prix médian de 589 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rebeuville n'apparaissent pas ?

Une rue de Rebeuville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Rebeuville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rebeuville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rebeuville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rebeuville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rebeuville au prix de 589 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rebeuville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rebeuville entre 2024 et 2025 est de -44.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rebeuville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rebeuville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 589 €/m².

Prix immobilier Rebeuville

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88376 294 habitants 33 hab./km²

↓ -44.10%

589 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rebeuville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

589 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rebeuville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rebeuville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rebeuville.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rebeuville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -44.10%

589 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

589 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
88 Rue De L Eglise	28/03/2025	Maison	56 m²	22 250 €	397 €/m²
126 Rue Du Cougnot	19/03/2025	Maison	71 m²	55 400 €	780 €/m²
11 Che De Belleau	05/12/2024	Maison	73 m²	72 000 €	986 €/m²
5136 Rue De La Voie De Tilleux	23/09/2024	Maison	97 m²	140 000 €	1 443 €/m²
5121 Gr Grande Rue	30/08/2024	Maison	20 m²	10 500 €	525 €/m²
150 Rue De Montplaisir	22/05/2024	Maison	49 m²	37 000 €	755 €/m²
5119 Rue De L Eglise	26/04/2024	Maison	50 m²	77 800 €	1 556 €/m²
33 Rue De La Voie De Tilleux	16/12/2023	Maison	97 m²	120 000 €	1 237 €/m²
33 Rue De La Voie De Tilleux	16/12/2023	Maison	97 m²	120 000 €	1 237 €/m²
39 Rue De L Eglise	05/07/2023	Maison	180 m²	142 500 €	792 €/m²
41 Rue De La Voie De Rollainville	19/01/2023	Maison	68 m²	45 000 €	662 €/m²
288 Rue Du Bouvrot	04/01/2023	Maison	130 m²	215 000 €	1 654 €/m²
76 Rue Du Cougnot	07/11/2022	Maison	75 m²	68 000 €	907 €/m²
53 Che De Belleau	10/10/2022	Maison	40 m²	30 500 €	762 €/m²
53 Che De Belleau	10/10/2022	Maison	40 m²	30 500 €	762 €/m²
53 Che De Belleau	10/10/2022	Maison	40 m²	30 500 €	762 €/m²
100 Rue Du Cougnot	07/04/2022	Maison	110 m²	26 500 €	241 €/m²
480 Rue De La Voie De Tilleux	05/04/2022	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
226 Rue Du Pont	27/10/2020	Maison	110 m²	33 500 €	305 €/m²
5125 Sur Gretry	06/10/2020	Local commercial	307 m²	194 000 €	632 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rebeuville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Val Husson	1 vente	-	-	1 132 m²
Rue De L Eglise	1 vente	397 €/m²	-	481 m²
Rue De La Voie De Tilleux	1 vente	-	-	813 m²
Rue Du Cougnot	1 vente	780 €/m²	-	268 m²
Sur La Voie De Tilleux	1 vente	-	-	761 m²

Prix de l'immobilier autour de Rebeuville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rebeuville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,0 km