Que signifient les données DVF pour Ramecourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ramecourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ramecourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ramecourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ramecourt, le prix moyen est de 1 129 €/m² et le prix médian de 1 129 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ramecourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Ramecourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Ramecourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ramecourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ramecourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ramecourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ramecourt au prix de 1 129 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ramecourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ramecourt entre 2024 et 2025 est de +167.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ramecourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ramecourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 129 €/m².

Prix immobilier Ramecourt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88368 148 habitants

↑ +167.10%

1 129 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 129 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ramecourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ramecourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +167.10%

1 129 €/m²

Prix médian/m²

1 129 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Chatelet	27/02/2025	Maison	93 m²	105 000 €	1 129 €/m²
3 Rue De Bale	27/12/2024	Maison	104 m²	37 435 €	360 €/m²
12 Rue Du Chatelet	23/07/2024	Maison	101 m²	21 000 €	208 €/m²
7 Che Du Moulin	26/01/2024	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
7 Che Du Moulin	26/01/2024	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
14 Rue Du Chatelet	15/06/2023	Maison	144 m²	265 000 €	1 840 €/m²
27 Rue De Bale	09/12/2022	Appartement	30 m²	79 000 €	2 633 €/m²
27 Rue De Bale	09/12/2022	Appartement	70 m²	79 000 €	1 129 €/m²
12 Rue Du Chatelet	20/10/2022	Maison	101 m²	165 000 €	1 634 €/m²
30 Rue De Bale	12/09/2022	Maison	120 m²	109 900 €	916 €/m²
21 Rue De Bale	14/04/2022	Maison	95 m²	138 000 €	1 453 €/m²
16 Rue De Bale	23/12/2021	Maison	87 m²	34 000 €	391 €/m²
5 Rue Du Chatelet	13/08/2021	Maison	93 m²	81 000 €	871 €/m²
4 Rue Du Haut Jardin	30/07/2021	Maison	83 m²	150 000 €	1 807 €/m²
7 Rue De Bale	18/06/2021	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
41 Rue De Bale	26/02/2021	Maison	60 m²	24 650 €	411 €/m²