Que signifient les données DVF pour Rambervillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rambervillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rambervillers compte 20 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rambervillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rambervillers, le prix moyen est de 993 €/m² et le prix médian de 922 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rambervillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Rambervillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Rambervillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rambervillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rambervillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rambervillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rambervillers au prix de 993 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rambervillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rambervillers entre 2024 et 2025 est de +2.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rambervillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rambervillers, il y a 19 ventes de maisons au prix moyen de 1 003 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 602 €/m².

Prix immobilier Rambervillers

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88367 5 032 habitants

↑ +2.30%

993 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

922 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rambervillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rambervillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (19 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.80%

1 003 €/m²

Prix médian/m²

941 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +18.20%

602 €/m²

Prix médian/m²

602 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Deportes	27/06/2025	Maison	90 m²	51 000 €	567 €/m²
8 Pl Du Void Regnier	18/06/2025	Maison	126 m²	30 000 €	238 €/m²
1 Rue Des Capucins	18/06/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
18 Rue Du Pre De La Cure	13/06/2025	Maison	86 m²	122 000 €	1 419 €/m²
10 Imp De Bru	03/06/2025	Maison	82 m²	159 000 €	1 939 €/m²
39 Rue Carnot	02/06/2025	Local commercial	83 m²	70 000 €	843 €/m²
39 Rue Carnot	02/06/2025	Maison	74 m²	70 000 €	946 €/m²
39 Rue Carnot	02/06/2025	Local commercial	29 m²	70 000 €	2 414 €/m²
9005 Les Vignes	10/05/2025	Maison	96 m²	75 000 €	781 €/m²
9005 Les Vignes	10/05/2025	Maison	96 m²	75 000 €	781 €/m²
9004 Les Vignes	10/05/2025	Maison	32 m²	75 000 €	2 344 €/m²
25 Rue General Leclerc	02/05/2025	Maison	110 m²	147 800 €	1 344 €/m²
13 Rue Alban Fournier	30/04/2025	Appartement	86 m²	185 600 €	2 158 €/m²
13 Rue Alban Fournier	30/04/2025	Appartement	68 m²	185 600 €	2 729 €/m²
13 Rue Alban Fournier	30/04/2025	Appartement	61 m²	185 600 €	3 043 €/m²
13 Rue Alban Fournier	30/04/2025	Appartement	80 m²	185 600 €	2 320 €/m²
35 Rue Clemenceau	27/03/2025	Maison	102 m²	33 000 €	324 €/m²
85 Rue Alban Fournier	27/03/2025	Maison	144 m²	140 000 €	972 €/m²
37 Fg De La Chipotte	22/03/2025	Maison	120 m²	115 000 €	958 €/m²
9023 Rte De Baccarat	11/03/2025	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Scierie Chenal	1 vente	-	-	150 m²
Le Haut De La Grande Fin	1 vente	-	-	595 m²
Pl Des Vosges	1 vente	882 €/m²	-	63 m²
Pl Du Void Regnier	1 vente	238 €/m²	-	122 m²
Rte D Autrey	1 vente	-	-	11 621 m²
Rue Des Capucins	1 vente	875 €/m²	-	583 m²
Rue Des Deportes	1 vente	566 €/m²	-	223 m²
Rue Des Monteaux	1 vente	1 306 €/m²	-	701 m²
Rue Du Pre De La Cure	1 vente	1 418 €/m²	-	795 m²
Rue General Leclerc	1 vente	1 343 €/m²	-	556 m²
Sur La Ringole	1 vente	-	-	46 m²
Sur Le Padouzel	1 vente	-	-	1 335 m²