Que signifient les données DVF pour Pont-lès-Bonfays ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pont-lès-Bonfays, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pont-lès-Bonfays compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Pont-lès-Bonfays

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pont-lès-Bonfays, le prix moyen est de 787 €/m² et le prix médian de 903 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pont-lès-Bonfays n'apparaissent pas ?

Une rue de Pont-lès-Bonfays n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pont-lès-Bonfays

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pont-lès-Bonfays couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pont-lès-Bonfays

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pont-lès-Bonfays au prix de 787 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pont-lès-Bonfays

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pont-lès-Bonfays entre 2023 et 2024 est de -19.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pont-lès-Bonfays

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pont-lès-Bonfays, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 787 €/m².

Prix immobilier Pont-lès-Bonfays

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88353 102 habitants

↓ -19.00%

787 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

903 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Pont-lès-Bonfays

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pont-lès-Bonfays
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.00%

787 €/m²

Prix médian/m²

903 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
178 Rte De Mirecourt	25/09/2024	Maison	55 m²	19 000 €	345 €/m²
82 Rue De La Corvee	09/08/2024	Maison	132 m²	147 000 €	1 114 €/m²
82 Rue De La Corvee	09/08/2024	Maison	132 m²	147 000 €	1 114 €/m²
101 Che Du Bois Des Moines	17/01/2024	Maison	67 m²	60 500 €	903 €/m²
517 Rte De Mirecourt	11/02/2023	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
517 Rte De Mirecourt	11/02/2023	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
59 Che Des Sables	22/07/2020	Maison	99 m²	90 000 €	909 €/m²
59 Che Des Sables	22/07/2020	Maison	99 m²	90 000 €	909 €/m²