Que signifient les données DVF pour Oëlleville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oëlleville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Oëlleville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Oëlleville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Oëlleville, le prix moyen est de 1 201 €/m² et le prix médian de 1 201 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Oëlleville n'apparaissent pas ?

Une rue de Oëlleville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Oëlleville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Oëlleville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Oëlleville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Oëlleville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Oëlleville au prix de 1 201 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Oëlleville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Oëlleville entre 2024 et 2025 est de +93.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Oëlleville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Oëlleville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 201 €/m².

Prix immobilier Oëlleville

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88334 269 habitants

↑ +93.60%

1 201 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 201 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Oëlleville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Oëlleville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +153.40%

1 201 €/m²

Prix médian/m²

1 201 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
431 Rue De Rouvres	30/01/2025	Maison	101 m²	121 300 €	1 201 €/m²
431 Rue De Rouvres	30/01/2025	Maison	101 m²	121 300 €	1 201 €/m²
639 Rue Clement De Boulay	23/08/2024	Maison	89 m²	80 000 €	899 €/m²
589 Rue Clement De Boulay	28/06/2024	Appartement	57 m²	58 000 €	1 018 €/m²
109 Rue De La Guelle	31/05/2024	Maison	165 m²	90 000 €	545 €/m²
109 Rue De La Guelle	31/05/2024	Maison	165 m²	90 000 €	545 €/m²
577 Rue De Rouvres	27/02/2024	Maison	170 m²	25 000 €	147 €/m²
34 Rue Des Pierres	16/02/2024	Maison	60 m²	12 000 €	200 €/m²
589 Rue Clement De Boulay	24/01/2024	Appartement	69 m²	45 000 €	652 €/m²
381 Rue De Rouvres	12/01/2024	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
381 Rue De Rouvres	12/01/2024	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
16 Rue St Brice	19/12/2023	Maison	125 m²	25 000 €	200 €/m²
104 Rue Du Ruchot	18/07/2023	Local commercial	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
104 Rue Du Ruchot	18/07/2023	Maison	137 m²	180 000 €	1 314 €/m²
104 Rue Du Ruchot	18/07/2023	Local commercial	200 m²	180 000 €	900 €/m²
574 Rue Clement De Boulay	07/06/2023	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
122 Rue De Rouvres	07/12/2022	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
122 Rue De Rouvres	07/12/2022	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
331 Rue Clement De Boulay	17/12/2021	Maison	101 m²	83 000 €	822 €/m²
5001 Rue De Rouvres	15/11/2021	Local commercial	-	1 000 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Rouvres	4 ventes	1 200 €/m²	-	1 141 m²
Le Taille	3 ventes	-	-	947 m²
Le Village	2 ventes	-	-	564 m²
La Fosse	1 vente	-	-	1 547 m²
La Recassie	1 vente	-	-	13 479 m²