Que signifient les données DVF pour Nossoncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nossoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nossoncourt compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Nossoncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nossoncourt, le prix moyen est de 1 344 €/m² et le prix médian de 1 344 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nossoncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Nossoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Nossoncourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nossoncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nossoncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nossoncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nossoncourt au prix de 1 344 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nossoncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nossoncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nossoncourt, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 344 €/m².

Prix immobilier Nossoncourt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88333 125 habitants

1 344 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 344 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Nossoncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nossoncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

1 344 €/m²

Prix médian/m²

1 344 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Gr Grand Rue	01/07/2024	Local commercial	216 m²	40 000 €	185 €/m²
5 Gr Grand Rue	16/06/2023	Maison	71 m²	143 600 €	2 023 €/m²
3 Rue Des Cloutiers	15/02/2023	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
1 Rue Du Faubourg Saint Jean	14/02/2023	Maison	180 m²	14 000 €	78 €/m²
3 Rue Du Calvaire	28/09/2022	Local commercial	500 m²	25 000 €	50 €/m²
3 Rue Du Calvaire	28/09/2022	Maison	82 m²	25 000 €	305 €/m²
3 Rue De La Mairie	30/05/2022	Appartement	196 m²	95 000 €	485 €/m²
3 Rue De La Mairie	30/05/2022	Appartement	113 m²	95 000 €	841 €/m²
5 Gr Grand Rue	30/12/2021	Maison	71 m²	51 000 €	718 €/m²
5 Rue De La Mairie	03/12/2021	Maison	185 m²	90 000 €	486 €/m²
6 Gr Grand Rue	22/11/2021	Maison	113 m²	65 000 €	575 €/m²
11 Gr Grand Rue	09/01/2021	Local commercial	-	25 000 €	-