Que signifient les données DVF pour Norroy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Norroy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Norroy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Norroy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Norroy, le prix moyen est de 208 €/m² et le prix médian de 208 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Norroy n'apparaissent pas ?

Une rue de Norroy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Norroy a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Norroy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Norroy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Norroy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Norroy au prix de 208 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Norroy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Norroy entre 2024 et 2025 est de -46.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Norroy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Norroy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 208 €/m².

Prix immobilier Norroy

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88332 208 habitants

↓ -46.90%

208 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

208 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Norroy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Norroy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -46.90%

208 €/m²

Prix médian/m²

208 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De La Commanderie	05/02/2025	Maison	90 m²	18 750 €	208 €/m²
20 Rue St Georges	23/04/2024	Appartement	83 m²	102 600 €	1 236 €/m²
20 Rue St Georges	23/04/2024	Appartement	48 m²	102 600 €	2 138 €/m²
22 Rue St Georges	07/03/2024	Maison	54 m²	5 000 €	93 €/m²
22 Rue Grande Rue	29/02/2024	Maison	95 m²	60 000 €	632 €/m²
9 Rue Des Jardins Drouot	07/01/2024	Maison	130 m²	58 688 €	451 €/m²
5 Rte De Mandres	22/12/2023	Maison	81 m²	60 000 €	741 €/m²
14 Rue Du Faubourg	15/12/2022	Maison	135 m²	30 €	0 €/m²
4 Rue Du Grand Pre	07/10/2022	Maison	99 m²	56 000 €	566 €/m²
20 Rue St Georges	19/09/2022	Appartement	83 m²	108 000 €	1 301 €/m²
20 Rue St Georges	19/09/2022	Appartement	48 m²	108 000 €	2 250 €/m²
24 Rue Grande Rue	18/03/2022	Maison	110 m²	5 000 €	45 €/m²
3 Rue Du Pichet	28/02/2022	Maison	97 m²	35 000 €	361 €/m²
10 Rue St Georges	29/12/2021	Maison	96 m²	34 000 €	354 €/m²
4 Rte De Mandres	12/10/2021	Maison	99 m²	74 500 €	753 €/m²
1 Rte De Chatillon	10/04/2021	Maison	114 m²	154 100 €	1 352 €/m²
5001 Pres Metail	31/12/2020	Local commercial	402 m²	1 €	0 €/m²
5001 Pres Metail	31/12/2020	Local commercial	842 m²	1 €	0 €/m²
5001 Pres Metail	31/12/2020	Maison	36 m²	1 €	0 €/m²
9 Rue De La Haie Louis	31/10/2020	Maison	46 m²	130 000 €	2 826 €/m²