Que signifient les données DVF pour Moussey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moussey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moussey compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moussey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moussey, le prix moyen est de 862 €/m² et le prix médian de 862 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moussey n'apparaissent pas ?

Une rue de Moussey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Moussey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moussey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moussey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moussey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moussey au prix de 862 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moussey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moussey entre 2024 et 2025 est de +14.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moussey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moussey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 862 €/m².

Prix immobilier Moussey

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88317 548 habitants 18 hab./km²

↑ +14.30%

862 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moussey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

862 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moussey

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moussey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moussey.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moussey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +8.60%

862 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

862 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Des Fusilles	29/03/2025	Maison	100 m²	37 000 €	370 €/m²
19 Rue Du Rain De La Vierge	20/02/2025	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
1 Rue De La Haie L Abbe	20/12/2024	Maison	111 m²	134 545 €	1 212 €/m²
5 Les Loges	22/11/2024	Maison	99 m²	110 000 €	1 111 €/m²
5 Les Loges	22/11/2024	Maison	99 m²	110 000 €	1 111 €/m²
11 Rue De La Basse	29/10/2024	Maison	77 m²	50 000 €	649 €/m²
9 Che Du Vieux Moulin	24/09/2024	Appartement	61 m²	74 710 €	1 225 €/m²
9 Che Du Vieux Moulin	24/09/2024	Appartement	50 m²	74 710 €	1 494 €/m²
9 Av De Senones	25/07/2024	Appartement	50 m²	23 990 €	480 €/m²
74 Rue Rene Laederich	29/05/2024	Maison	86 m²	51 500 €	599 €/m²
22 Rue Du 24 Septembre	22/04/2024	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²
13 Rue Rene Laederich	23/02/2024	Maison	176 m²	126 000 €	716 €/m²
13 Rue Jules Py	16/02/2024	Maison	350 m²	26 000 €	74 €/m²
9 Rue Belvue	27/01/2024	Maison	109 m²	146 000 €	1 339 €/m²
8 Che De La Cote Du Mont	18/12/2023	Maison	100 m²	30 000 €	300 €/m²
10 Rue Jules Py	23/10/2023	Maison	149 m²	55 000 €	369 €/m²
3 Rue Cornal Dessous	29/09/2023	Maison	80 m²	68 000 €	850 €/m²
5 Rue Belvue	08/09/2023	Maison	75 m²	77 000 €	1 027 €/m²
8 Rue Cornal Dessous	20/07/2023	Maison	126 m²	42 000 €	333 €/m²
5 Rue Jules Py	07/07/2023	Maison	54 m²	60 000 €	1 111 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moussey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Fusilles	3 ventes	370 €/m²	-	402 m²
Rue Du Rain De La Vierge	2 ventes	1 354 €/m²	-	717 m²
Sous La Cote Du Mont	2 ventes	-	-	3 366 m²
Au Chaufour	1 vente	-	-	445 m²
Meix De La Cote Du Mont	1 vente	-	-	4 315 m²
Pres Du Rupt	1 vente	-	-	27 m²
Scierie L Abbe	1 vente	-	-	680 m²

Prix de l'immobilier autour de Moussey

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moussey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km