Prix immobilier Ménil-en-Xaintois
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ménil-en-Xaintois
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ménil-en-Xaintois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +62.00%945 €/m²
Prix médian/m²
945 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 Rue De Verdun | 05/02/2025 | Maison | 82 m² | 77 500 € | 945 €/m² |
| 170 Rue De Verdun | 05/02/2025 | Maison | 82 m² | 77 500 € | 945 €/m² |
| 680 Rue De Verdun | 10/12/2024 | Maison | 100 m² | 20 000 € | 200 €/m² |
| 417 Rue De Verdun | 28/05/2024 | Maison | 81 m² | 78 300 € | 967 €/m² |
| 417 Rue De Verdun | 28/05/2024 | Maison | 81 m² | 78 300 € | 967 €/m² |
| 361 Rue De Verdun | 06/01/2024 | Appartement | 132 m² | 274 000 € | 2 076 €/m² |
| 361 Rue De Verdun | 06/01/2024 | Appartement | 114 m² | 274 000 € | 2 404 €/m² |
| 361 Rue De Verdun | 06/01/2024 | Appartement | 70 m² | 274 000 € | 3 914 €/m² |
| 361 Rue De Verdun | 06/01/2024 | Appartement | 95 m² | 274 000 € | 2 884 €/m² |
| 361 Rue De Verdun | 06/01/2024 | Appartement | 63 m² | 274 000 € | 4 349 €/m² |
| 361 Rue De Verdun | 06/01/2024 | Appartement | 115 m² | 274 000 € | 2 383 €/m² |
| 361 Rue De Verdun | 06/01/2024 | Appartement | 110 m² | 274 000 € | 2 491 €/m² |
| 440 Rue De Verdun | 04/11/2022 | Maison | 81 m² | 53 000 € | 654 €/m² |
| 440 Rue De Verdun | 04/11/2022 | Maison | 81 m² | 53 000 € | 654 €/m² |
| 440 Rue De Verdun | 04/11/2022 | Maison | 81 m² | 53 000 € | 654 €/m² |
| 171 Rue De Salonique | 25/04/2022 | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² |
| 171 Rue De Salonique | 25/04/2022 | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² |
| 171 Rue De Salonique | 25/04/2022 | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² |
| 120 Rue De Salonique | 31/03/2022 | Maison | 95 m² | 30 000 € | 316 €/m² |
| 221 Rue De Verdun | 25/01/2022 | Maison | 67 m² | 35 000 € | 522 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Verdun | 2 ventes | 945 €/m² | - | 586 m² |
| Les Cudalontes | 1 vente | - | - | 381 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ménil-en-Xaintois
Dombasle-en-Xaintois
900 €/m²
Données 2023
Saint-Menge
699 €/m²
Données 2025
Gemmelaincourt
509 €/m²
Données 2025
Gironcourt-sur-Vraine
921 €/m²
Données 2024
Biécourt
290 €/m²
Données 2024
Totainville
972 €/m²
Données 2024
Rouvres-en-Xaintois
656 €/m²
Données 2024
Offroicourt
1 348 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ménil-en-Xaintois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ménil-en-Xaintois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ménil-en-Xaintois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ménil-en-Xaintois
945 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ménil-en-Xaintois
945 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ménil-en-Xaintois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ménil-en-Xaintois
2 rues de Ménil-en-Xaintois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ménil-en-Xaintois
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ménil-en-Xaintois :
💡 Pour un bien de 100m² à 945 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ménil-en-Xaintois
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ménil-en-Xaintois :
🏠 Maisons
1 vente
945 €/m²
Prix moyen/m²