Que signifient les données DVF pour Mazirot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mazirot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mazirot compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Mazirot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mazirot, le prix moyen est de 1 818 €/m² et le prix médian de 1 818 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mazirot n'apparaissent pas ?

Une rue de Mazirot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Mazirot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mazirot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mazirot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mazirot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mazirot au prix de 1 818 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mazirot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mazirot entre 2023 et 2024 est de +37.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mazirot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mazirot, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 818 €/m².

Prix immobilier Mazirot

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88295 237 habitants

↑ +37.30%

1 818 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 818 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Mazirot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mazirot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +37.30%

1 818 €/m²

Prix médian/m²

1 818 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Du Calvaire	30/01/2025	Maison	16 m²	1 200 000 €	75 000 €/m²
12 Rue Du Calvaire	30/01/2025	Maison	124 m²	1 200 000 €	9 677 €/m²
28 Rte De Mirecourt	26/07/2024	Maison	89 m²	147 150 €	1 653 €/m²
28 Rte De Mirecourt	26/07/2024	Maison	89 m²	147 150 €	1 653 €/m²
6 Rue Abbe Poirot	03/04/2024	Maison	126 m²	250 000 €	1 984 €/m²
6 Rue Abbe Poirot	03/04/2024	Maison	126 m²	250 000 €	1 984 €/m²
9 Rue Abbe Poirot	05/12/2023	Maison	93 m²	28 000 €	301 €/m²
6 Rte De Chauffecourt	04/08/2023	Maison	87 m²	204 250 €	2 348 €/m²
6 Rte De Chauffecourt	04/08/2023	Maison	87 m²	204 250 €	2 348 €/m²
15 Rue Du Calvaire	25/05/2022	Maison	79 m²	85 000 €	1 076 €/m²
15 Rue Du Calvaire	25/05/2022	Maison	79 m²	85 000 €	1 076 €/m²
7 Rte De Chauffecourt	28/02/2022	Maison	130 m²	134 500 €	1 035 €/m²
52 Rte De Mirecourt	15/12/2021	Maison	97 m²	139 900 €	1 442 €/m²
32 Rte De Mirecourt	29/06/2021	Maison	91 m²	115 600 €	1 270 €/m²
32 Rte De Mirecourt	29/06/2021	Maison	91 m²	115 600 €	1 270 €/m²
4 Rte De Chauffecourt	25/06/2021	Maison	135 m²	110 000 €	815 €/m²
4 Rte De Chauffecourt	25/06/2021	Maison	135 m²	110 000 €	815 €/m²
4 Rte De Chauffecourt	25/06/2021	Maison	135 m²	110 000 €	815 €/m²
1 Rue De L Eglise	15/02/2021	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
2 Rue Pendeloup	11/12/2020	Maison	87 m²	154 400 €	1 775 €/m²