Que signifient les données DVF pour Martigny-les-Bains ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Martigny-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Martigny-les-Bains compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Martigny-les-Bains

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Martigny-les-Bains, le prix moyen est de 665 €/m² et le prix médian de 395 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Martigny-les-Bains n'apparaissent pas ?

Une rue de Martigny-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de Martigny-les-Bains ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Martigny-les-Bains

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Martigny-les-Bains couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Martigny-les-Bains

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Martigny-les-Bains au prix de 665 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Martigny-les-Bains

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Martigny-les-Bains entre 2024 et 2025 est de +38.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Martigny-les-Bains

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Martigny-les-Bains, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 665 €/m².

Prix immobilier Martigny-les-Bains

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88289 793 habitants

↑ +38.90%

665 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

395 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Martigny-les-Bains

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Martigny-les-Bains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +38.90%

665 €/m²

Prix médian/m²

395 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Vosges	06/06/2025	Maison	150 m²	3 000 €	20 €/m²
18 Rue Du Golf	14/02/2025	Maison	117 m²	185 000 €	1 581 €/m²
18 Rue Du Golf	14/02/2025	Maison	117 m²	185 000 €	1 581 €/m²
7 Rue Alexandre Chapier	29/01/2025	Maison	215 m²	85 000 €	395 €/m²
9 Vc Faubourg D Alsace	18/12/2024	Maison	31 m²	22 000 €	710 €/m²
51 Rue De La Republique	14/10/2024	Appartement	100 m²	10 000 €	100 €/m²
51 Rue De La Republique	14/10/2024	Appartement	63 m²	10 000 €	159 €/m²
51 Rue De La Republique	14/10/2024	Local commercial	70 m²	10 000 €	143 €/m²
51 Rue De La Republique	14/10/2024	Appartement	80 m²	10 000 €	125 €/m²
51 Rue De La Republique	14/10/2024	Appartement	100 m²	10 000 €	100 €/m²
47 Rue De La Republique	09/10/2024	Maison	154 m²	25 500 €	166 €/m²
20 Rte De Ligneville	14/09/2024	Maison	79 m²	65 500 €	829 €/m²
20 Rue Des Combattants D Indochin	11/09/2024	Maison	108 m²	109 250 €	1 012 €/m²
2 Av De La Gare	30/08/2024	Appartement	155 m²	33 400 €	215 €/m²
2 Av De La Gare	30/08/2024	Appartement	50 m²	33 400 €	668 €/m²
24 Rue Des Varennes	27/08/2024	Maison	103 m²	5 000 €	49 €/m²
16 Rue Maubertier	24/08/2024	Maison	42 m²	55 000 €	1 310 €/m²
8 Av De La Gare	06/08/2024	Local commercial	240 m²	55 000 €	229 €/m²
3 Rue Du Champ De Mars	05/07/2024	Local commercial	483 m²	11 760 €	24 €/m²
7 Rue Saint Lambert	01/07/2024	Maison	68 m²	6 000 €	88 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Homme Mort	9 ventes	-	-	7 073 m²
Le Voye Jacques	6 ventes	-	-	1 618 m²
Boene Sur Les Charmailles	5 ventes	-	-	8 914 m²
Cote D Humblot	3 ventes	-	-	302 m²
Ferme De Boene	3 ventes	-	-	5 455 m²
La Corre	2 ventes	-	-	1 370 m²
Le Marquaumont En Boene	2 ventes	-	-	1 315 m²
Les Charmailles	2 ventes	-	-	246 703 m²
Rue Du Golf	2 ventes	1 581 €/m²	-	750 m²
Aux Courtilles	1 vente	-	-	865 m²
En Boene	1 vente	-	-	580 m²
La Ratotte	1 vente	-	-	2 320 m²
Le Parc	1 vente	-	-	5 664 m²
Les Brosses	1 vente	-	-	955 m²
Rue Alexandre Chapier	1 vente	395 €/m²	-	-
Rue Des Varennes	1 vente	-	-	-
Rue Des Vosges	1 vente	20 €/m²	-	125 m²
Sous Humblot	1 vente	-	-	260 m²