Que signifient les données DVF pour Longchamp-sous-Châtenois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longchamp-sous-Châtenois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Longchamp-sous-Châtenois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Longchamp-sous-Châtenois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Longchamp-sous-Châtenois, le prix moyen est de 1 387 €/m² et le prix médian de 1 387 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Longchamp-sous-Châtenois n'apparaissent pas ?

Une rue de Longchamp-sous-Châtenois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Longchamp-sous-Châtenois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Longchamp-sous-Châtenois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Longchamp-sous-Châtenois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Longchamp-sous-Châtenois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Longchamp-sous-Châtenois au prix de 1 387 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Longchamp-sous-Châtenois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Longchamp-sous-Châtenois entre 2024 et 2025 est de +316.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Longchamp-sous-Châtenois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Longchamp-sous-Châtenois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 387 €/m².

Prix immobilier Longchamp-sous-Châtenois

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88274 81 habitants

↑ +316.50%

1 387 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 387 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Longchamp-sous-Châtenois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Longchamp-sous-Châtenois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +316.50%

1 387 €/m²

Prix médian/m²

1 387 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Han	07/03/2025	Maison	106 m²	147 000 €	1 387 €/m²
1 Barriere Retronchamp	09/08/2024	Maison	69 m²	23 000 €	333 €/m²
1 A Remois	24/11/2023	Maison	200 m²	73 000 €	365 €/m²
5013 La Closure	26/10/2023	Maison	45 m²	2 000 €	44 €/m²
4 Rue Claude Bassot	13/10/2023	Maison	83 m²	35 000 €	422 €/m²
2 Rue J.F. Collenel	14/12/2022	Maison	143 m²	20 000 €	140 €/m²
2 Rue J.F. Collenel	14/12/2022	Maison	143 m²	20 000 €	140 €/m²
1 A Remois	05/11/2022	Maison	200 m²	43 000 €	215 €/m²
3 Rue Du Roy	19/09/2022	Maison	72 m²	25 500 €	354 €/m²
28 Rue Du Han	09/05/2022	Maison	100 m²	72 000 €	720 €/m²
10 Rue Du Han	27/02/2021	Maison	140 m²	92 500 €	661 €/m²