Que signifient les données DVF pour Longchamp ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longchamp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Longchamp compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Longchamp

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Longchamp, le prix moyen est de 950 €/m² et le prix médian de 950 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Longchamp n'apparaissent pas ?

Une rue de Longchamp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Longchamp ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Longchamp

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Longchamp couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Longchamp

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Longchamp au prix de 950 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Longchamp

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Longchamp entre 2024 et 2025 est de -28.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Longchamp

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Longchamp, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 950 €/m².

Prix immobilier Longchamp

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88273 460 habitants

↓ -28.70%

950 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

950 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Longchamp

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Longchamp
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -28.70%

950 €/m²

Prix médian/m²

950 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
275 Rue De La Grand'Fontaine	06/01/2025	Maison	150 m²	142 500 €	950 €/m²
190 Rue Des Bouleaux	22/11/2024	Maison	140 m²	279 500 €	1 996 €/m²
140 Rue De La Grand'Fontaine	01/10/2024	Maison	57 m²	56 000 €	982 €/m²
15 Pl Leon Et Charles Grandferry	30/09/2024	Maison	140 m²	143 000 €	1 021 €/m²
404 Rue De La Grand'Fontaine	13/11/2023	Maison	61 m²	115 000 €	1 885 €/m²
404 Rue De La Grand'Fontaine	13/11/2023	Maison	61 m²	115 000 €	1 885 €/m²
111 Ptr Petite Rue	19/09/2022	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
47 Rue Des Fosses	08/09/2022	Maison	130 m²	100 600 €	774 €/m²
47 Rue Des Fosses	01/06/2022	Maison	130 m²	185 000 €	1 423 €/m²
124 Rue Du Calmant	31/03/2022	Maison	73 m²	199 900 €	2 738 €/m²
124 Rue Du Calmant	31/03/2022	Maison	73 m²	199 900 €	2 738 €/m²
124 Rue Du Calmant	31/03/2022	Maison	73 m²	199 900 €	2 738 €/m²
89 Pl De La Mairie	07/01/2022	Appartement	43 m²	78 000 €	1 814 €/m²
89 Pl De La Mairie	07/01/2022	Appartement	70 m²	78 000 €	1 114 €/m²
371 Rue De La Grand'Fontaine	17/12/2021	Maison	44 m²	106 000 €	2 409 €/m²
113 Rue Des Erables	06/07/2021	Maison	117 m²	227 000 €	1 940 €/m²
179 Rue Du Calmant	21/05/2021	Maison	156 m²	264 200 €	1 694 €/m²
179 Rue Du Calmant	21/05/2021	Maison	156 m²	264 200 €	1 694 €/m²
318 Rue Des Bouleaux	07/05/2021	Maison	120 m²	189 500 €	1 579 €/m²
147 Rue De La Grand'Fontaine	09/04/2021	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²