Que signifient les données DVF pour Lironcourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lironcourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lironcourt compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Lironcourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lironcourt, le prix moyen est de 536 €/m² et le prix médian de 536 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lironcourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Lironcourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Lironcourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lironcourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lironcourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lironcourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lironcourt au prix de 536 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lironcourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lironcourt entre 2022 et 2023 est de +48.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lironcourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lironcourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 536 €/m².

Prix immobilier Lironcourt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88272 71 habitants

↑ +48.60%

536 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

536 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Lironcourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lironcourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +48.60%

536 €/m²

Prix médian/m²

536 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue De La Mairie	10/06/2023	Maison	200 m²	110 000 €	550 €/m²
15 Rue De La Mairie	10/06/2023	Maison	200 m²	110 000 €	550 €/m²
14 Rue De La Fontaine	25/01/2023	Maison	128 m²	67 000 €	523 €/m²
14 Rue De La Fontaine	25/01/2023	Maison	128 m²	67 000 €	523 €/m²
24 Rue De Charmont	15/09/2022	Maison	83 m²	30 000 €	361 €/m²
4 Rue De La Fontaine	23/08/2021	Maison	112 m²	85 000 €	759 €/m²
4 Rue De La Fontaine	23/08/2021	Maison	112 m²	85 000 €	759 €/m²
8 Rue De Charmont	01/03/2021	Maison	73 m²	5 000 €	68 €/m²
8 Rue De Charmont	01/03/2021	Maison	73 m²	5 000 €	68 €/m²
10 Rue De Charmont	18/09/2020	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Croix	4 ventes	-	-	847 m²
A Souhait	1 vente	-	-	1 670 m²
La Cote	1 vente	-	-	2 124 m²
La Giger	1 vente	-	-	893 m²
Le Village	1 vente	-	-	1 259 m²
Vers Le Bois	1 vente	-	-	1 905 m²