Que signifient les données DVF pour Légéville-et-Bonfays ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Légéville-et-Bonfays, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Légéville-et-Bonfays compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Légéville-et-Bonfays

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Légéville-et-Bonfays, le prix moyen est de 276 €/m² et le prix médian de 276 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Légéville-et-Bonfays n'apparaissent pas ?

Une rue de Légéville-et-Bonfays n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Légéville-et-Bonfays a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Légéville-et-Bonfays

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Légéville-et-Bonfays couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Légéville-et-Bonfays

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Légéville-et-Bonfays au prix de 276 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Légéville-et-Bonfays

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Légéville-et-Bonfays entre 2024 et 2025 est de -75.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Légéville-et-Bonfays

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Légéville-et-Bonfays, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 276 €/m².

Prix immobilier Légéville-et-Bonfays

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88264 63 habitants

↓ -75.70%

276 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

276 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Légéville-et-Bonfays

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Légéville-et-Bonfays
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -75.70%

276 €/m²

Prix médian/m²

276 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Bonfays Hameau	08/01/2025	Maison	127 m²	35 000 €	276 €/m²
4 Rue Des Cigognes	12/11/2024	Maison	66 m²	75 000 €	1 136 €/m²
5 Bonfays Hameau	30/06/2023	Appartement	120 m²	199 500 €	1 662 €/m²
5 Bonfays Hameau	30/06/2023	Local commercial	10 m²	199 500 €	19 950 €/m²
5 Bonfays Hameau	30/06/2023	Local commercial	686 m²	199 500 €	291 €/m²
8 Rue De La Fontaine	04/12/2021	Maison	86 m²	175 000 €	2 035 €/m²
3 Rue Des Cigognes	11/06/2021	Maison	205 m²	165 000 €	805 €/m²
7 Rue Des Cigognes	27/01/2021	Maison	98 m²	40 000 €	408 €/m²
1 Bonfays Hameau	19/10/2020	Maison	124 m²	87 580 €	706 €/m²