Que signifient les données DVF pour Le Valtin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Valtin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Valtin compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Valtin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Valtin, le prix moyen est de 3 548 €/m² et le prix médian de 3 378 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Valtin n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Valtin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Le Valtin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Valtin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Valtin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Valtin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Valtin au prix de 3 548 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Valtin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Valtin entre 2024 et 2025 est de +33.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Valtin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Valtin, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 548 €/m².

Prix immobilier Le Valtin

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88492 74 habitants

↑ +33.50%

3 548 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 378 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Valtin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Valtin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +33.50%

3 548 €/m²

Prix médian/m²

3 378 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
36 Le Village	14/05/2025	Maison	74 m²	250 000 €	3 378 €/m²
7 Haut Du Village	23/04/2025	Maison	77 m²	188 000 €	2 442 €/m²
7 Haut Du Village	23/04/2025	Maison	77 m²	188 000 €	2 442 €/m²
8 Haut Du Village	26/02/2025	Maison	40 m²	193 000 €	4 825 €/m²
8 Haut Du Village	26/02/2025	Maison	40 m²	193 000 €	4 825 €/m²
31 Le Village	13/12/2024	Local commercial	124 m²	46 500 €	375 €/m²
5 Le Rambac	29/08/2024	Maison	80 m²	304 800 €	3 810 €/m²
5 Le Rambac	29/08/2024	Maison	80 m²	304 800 €	3 810 €/m²
9 Le Rambac	14/06/2024	Maison	113 m²	170 000 €	1 504 €/m²
9 Le Rambac	14/06/2024	Maison	113 m²	170 000 €	1 504 €/m²
7 La Combe	26/06/2023	Maison	100 m²	191 500 €	1 915 €/m²
7 La Combe	26/06/2023	Maison	100 m²	191 500 €	1 915 €/m²
19 Le Village	24/05/2023	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
18 Le Village	12/04/2023	Maison	70 m²	940 000 €	13 429 €/m²
18 Le Village	12/04/2023	Maison	330 m²	940 000 €	2 848 €/m²
4 Le Village	16/11/2022	Maison	46 m²	80 000 €	1 739 €/m²
15 Le Village	29/08/2022	Maison	116 m²	65 000 €	560 €/m²
1 Meix De La Croix	01/08/2022	Maison	240 m²	227 860 €	949 €/m²
6 Haut Du Village	13/07/2022	Maison	73 m²	542 010 €	7 425 €/m²
5 Haut Du Village	21/04/2022	Maison	49 m²	172 960 €	3 530 €/m²