Que signifient les données DVF pour Le Mont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Mont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Mont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Mont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Mont, le prix moyen est de 116 €/m² et le prix médian de 116 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Mont n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Mont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Le Mont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Mont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Mont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Mont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Mont au prix de 116 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Mont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Mont entre 2024 et 2025 est de -84.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Mont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Mont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 116 €/m².

Prix immobilier Le Mont

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88306 52 habitants

↓ -84.00%

116 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

116 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Mont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Mont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -84.00%

116 €/m²

Prix médian/m²

116 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue Principale	28/03/2025	Maison	43 m²	5 000 €	116 €/m²
21 Rue Principale	22/05/2024	Maison	110 m²	80 000 €	727 €/m²
27 Rue Principale	26/10/2023	Maison	50 m²	140 981 €	2 820 €/m²
27 Rue Principale	07/10/2022	Maison	50 m²	141 825 €	2 836 €/m²
4 Rue Principale	15/12/2021	Maison	69 m²	70 000 €	1 014 €/m²
24 Rue Principale	03/10/2020	Maison	95 m²	147 500 €	1 553 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aux Peaupres	2 ventes	-	-	3 552 m²
Pres De Large	2 ventes	-	-	712 m²
Aux Champs Peilles	1 vente	-	-	3 008 m²
Devant La Cote	1 vente	-	-	3 550 m²
En Grouchieux	1 vente	-	-	2 292 m²
La Charey	1 vente	-	-	4 330 m²
Les Ecoudeux	1 vente	-	-	400 m²
Rue Principale	1 vente	116 €/m²	-	268 m²
Sur La Ville	1 vente	-	-	2 071 m²