Que signifient les données DVF pour Le Beulay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Beulay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Beulay compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Beulay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Beulay, le prix moyen est de 909 €/m² et le prix médian de 909 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Beulay n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Beulay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Le Beulay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Beulay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Beulay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Beulay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Beulay au prix de 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Beulay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Beulay entre 2024 et 2025 est de +14.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Beulay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Beulay, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 909 €/m².

Prix immobilier Le Beulay

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88057 90 habitants

↑ +14.30%

909 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

909 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Beulay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Beulay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +14.30%

909 €/m²

Prix médian/m²

909 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Madeleine	10/03/2025	Maison	88 m²	80 000 €	909 €/m²
1 Rue Des Fontaines	10/12/2024	Maison	112 m²	89 000 €	795 €/m²
16 Rue Des Fontaines	26/09/2023	Appartement	95 m²	75 000 €	789 €/m²
16 Rue Des Fontaines	26/09/2023	Appartement	72 m²	75 000 €	1 042 €/m²
16 Rue Des Fontaines	26/09/2023	Appartement	67 m²	75 000 €	1 119 €/m²
16 Rue Des Fontaines	26/09/2023	Appartement	113 m²	75 000 €	664 €/m²
1 A La Costel	25/08/2023	Maison	120 m²	142 755 €	1 190 €/m²
15 Rue Des Fontaines	23/12/2020	Maison	95 m²	33 000 €	347 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Ma Pre	5 ventes	-	-	3 045 m²
Au Champ Du Chat	3 ventes	-	-	2 776 m²
A La Basse Du Renard	2 ventes	-	-	1 782 m²
A La Chaumelle	2 ventes	-	-	5 190 m²
Au Rand Clouds	1 vente	-	-	5 205 m²
Rue De La Madeleine	1 vente	909 €/m²	-	816 m²