Que signifient les données DVF pour Laveline-devant-Bruyères ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laveline-devant-Bruyères, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Laveline-devant-Bruyères compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Laveline-devant-Bruyères

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Laveline-devant-Bruyères, le prix moyen est de 1 241 €/m² et le prix médian de 1 241 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Laveline-devant-Bruyères n'apparaissent pas ?

Une rue de Laveline-devant-Bruyères n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Laveline-devant-Bruyères ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Laveline-devant-Bruyères

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Laveline-devant-Bruyères couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Laveline-devant-Bruyères

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Laveline-devant-Bruyères au prix de 1 241 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Laveline-devant-Bruyères

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Laveline-devant-Bruyères entre 2024 et 2025 est de +66.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Laveline-devant-Bruyères

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Laveline-devant-Bruyères, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 241 €/m².

Prix immobilier Laveline-devant-Bruyères

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88262 578 habitants

↑ +66.80%

1 241 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 241 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Laveline-devant-Bruyères

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Laveline-devant-Bruyères
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +52.90%

1 241 €/m²

Prix médian/m²

1 241 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue De La Gare	31/03/2025	Maison	107 m²	114 000 €	1 065 €/m²
3 Rte De La Chapelle	27/03/2025	Maison	131 m²	195 000 €	1 489 €/m²
35 Rte De Gerardmer	14/01/2025	Maison	75 m²	123 000 €	1 640 €/m²
12 Rue De La Vologne	07/01/2025	Maison	104 m²	80 000 €	769 €/m²
16 Che De L Eco	21/11/2024	Maison	109 m²	134 000 €	1 229 €/m²
40 Rue Du Maroc	08/11/2024	Maison	158 m²	132 000 €	835 €/m²
40 Rue Du Maroc	08/11/2024	Maison	158 m²	132 000 €	835 €/m²
1 Rue De La Gare	15/10/2024	Maison	131 m²	125 000 €	954 €/m²
1 Rue De La Gare	15/10/2024	Maison	131 m²	125 000 €	954 €/m²
18 Rue De La Gare	19/07/2024	Appartement	70 m²	194 500 €	2 779 €/m²
18 Rue De La Gare	19/07/2024	Appartement	90 m²	194 500 €	2 161 €/m²
18 Rue De La Gare	19/07/2024	Appartement	90 m²	194 500 €	2 161 €/m²
18 Rue De La Gare	19/07/2024	Appartement	72 m²	194 500 €	2 701 €/m²
16 Rue Du Luxembourg	11/07/2024	Maison	89 m²	40 000 €	449 €/m²
7 Rue De La Vologne	16/05/2024	Appartement	57 m²	30 000 €	526 €/m²
7 Rue De La Vologne	26/04/2024	Appartement	52 m²	39 500 €	760 €/m²
5 Rte De Corcieux	10/01/2024	Appartement	92 m²	126 000 €	1 370 €/m²
5 Rte De Corcieux	10/01/2024	Appartement	61 m²	126 000 €	2 066 €/m²
5 Rte De Corcieux	10/01/2024	Appartement	92 m²	126 000 €	1 370 €/m²
5 Rte De Corcieux	10/01/2024	Appartement	92 m²	126 000 €	1 370 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sur Vologne	10 ventes	-	-	1 641 m²
Rte De Gerardmer	3 ventes	1 640 €/m²	-	989 m²
Rue De La Gare	2 ventes	1 065 €/m²	-	294 m²
Derriere La Cote	1 vente	-	-	1 187 m²
Hauts Champs	1 vente	-	-	855 m²
Neune	1 vente	-	-	2 820 m²
Pierraco	1 vente	-	-	2 411 m²
Rte De La Chapelle	1 vente	1 488 €/m²	-	626 m²
Rue De La Vologne	1 vente	769 €/m²	-	447 m²