Que signifient les données DVF pour Laval-sur-Vologne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laval-sur-Vologne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Laval-sur-Vologne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Laval-sur-Vologne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Laval-sur-Vologne, le prix moyen est de 1 451 €/m² et le prix médian de 1 451 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Laval-sur-Vologne n'apparaissent pas ?

Une rue de Laval-sur-Vologne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Laval-sur-Vologne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Laval-sur-Vologne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Laval-sur-Vologne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Laval-sur-Vologne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Laval-sur-Vologne au prix de 1 451 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Laval-sur-Vologne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Laval-sur-Vologne entre 2024 et 2025 est de +3.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Laval-sur-Vologne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 451 €/m².

Prix immobilier Laval-sur-Vologne

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88261 628 habitants 170 hab./km²

↑ +3.20%

1 451 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Laval-sur-Vologne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 451 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Laval-sur-Vologne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Laval-sur-Vologne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Laval-sur-Vologne.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Appartements

1 vente · 100,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 451 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 451 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
103 Rue De La Vologne	03/06/2025	Appartement	81 m²	117 500 €	1 451 €/m²
55 Che De Grandrupt	05/12/2024	Maison	95 m²	182 000 €	1 916 €/m²
55 Che De Grandrupt	05/12/2024	Maison	95 m²	182 000 €	1 916 €/m²
339 Rue De La Mairie	27/09/2024	Appartement	87 m²	89 000 €	1 023 €/m²
339 Rue De La Mairie	27/09/2024	Appartement	97 m²	89 000 €	918 €/m²
169 Rue Des Elies	02/08/2024	Maison	176 m²	142 000 €	807 €/m²
169 Rue Des Elies	02/08/2024	Maison	176 m²	142 000 €	807 €/m²
304 Rue Des Villas	14/06/2024	Maison	117 m²	98 000 €	838 €/m²
377 Rue De Bruyeres	14/06/2024	Maison	78 m²	103 000 €	1 321 €/m²
280 Rue Du Maray	22/02/2024	Maison	91 m²	166 000 €	1 824 €/m²
280 Rue Du Maray	22/02/2024	Maison	91 m²	166 000 €	1 824 €/m²
280 Rue Du Maray	22/02/2024	Maison	91 m²	166 000 €	1 824 €/m²
280 Rue Du Maray	22/02/2024	Maison	91 m²	166 000 €	1 824 €/m²
330 Rue De La Mairie	09/12/2023	Maison	156 m²	40 000 €	256 €/m²
330 Rue De La Mairie	09/12/2023	Maison	156 m²	40 000 €	256 €/m²
168 Rue De La Vologne	20/11/2023	Maison	87 m²	95 000 €	1 092 €/m²
200 Rue De Bruyeres	21/08/2023	Maison	190 m²	270 000 €	1 421 €/m²
200 Rue De Bruyeres	21/08/2023	Maison	190 m²	270 000 €	1 421 €/m²
200 Rue De Bruyeres	21/08/2023	Maison	190 m²	270 000 €	1 421 €/m²
128 Rue De La Gare	27/07/2023	Maison	73 m²	140 000 €	1 918 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Laval-sur-Vologne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aux Elies	7 ventes	-	-	3 339 m²
Aux Fayes	2 ventes	-	-	974 m²
Rue De La Vologne	2 ventes	-	1 450 €/m²	467 m²
Au Sausseau	1 vente	-	-	3 610 m²
Grandrupt	1 vente	-	-	5 178 m²
Le Gripte	1 vente	-	-	455 m²
Pres Le Marquis	1 vente	-	-	3 200 m²

Prix de l'immobilier autour de Laval-sur-Vologne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Laval-sur-Vologne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,4 km