Que signifient les données DVF pour Langley ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Langley, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Langley compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Langley

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Langley, le prix moyen est de 556 €/m² et le prix médian de 556 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Langley n'apparaissent pas ?

Une rue de Langley n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Langley ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Langley

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Langley couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Langley

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Langley au prix de 556 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Langley

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Langley entre 2024 et 2025 est de -50.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Langley

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Langley, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 556 €/m².

Prix immobilier Langley

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88260 144 habitants

↓ -50.10%

556 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

556 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Langley

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Langley
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -50.10%

556 €/m²

Prix médian/m²

556 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
250 Gr Grande Rue	27/02/2025	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
415 Rte De Portieux	23/10/2024	Maison	68 m²	34 000 €	500 €/m²
317 Rte De Portieux	23/10/2024	Maison	130 m²	40 000 €	308 €/m²
378 Gr Grande Rue	26/09/2024	Maison	125 m²	108 000 €	864 €/m²
146 Rue Des Fontenottes	24/06/2024	Maison	94 m²	195 000 €	2 074 €/m²
270 Gr Grande Rue	07/11/2023	Maison	54 m²	30 000 €	556 €/m²
541 Gr Grande Rue	22/08/2023	Maison	63 m²	115 000 €	1 825 €/m²
541 Gr Grande Rue	22/08/2023	Maison	63 m²	115 000 €	1 825 €/m²
25 Rue Du Paquis	28/06/2023	Maison	92 m²	60 000 €	652 €/m²
199 Gr Grande Rue	26/02/2021	Maison	65 m²	67 934 €	1 045 €/m²