Que signifient les données DVF pour La Vôge-les-Bains ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Vôge-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Vôge-les-Bains compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Vôge-les-Bains

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Vôge-les-Bains, le prix moyen est de 719 €/m² et le prix médian de 719 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Vôge-les-Bains n'apparaissent pas ?

Une rue de La Vôge-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de La Vôge-les-Bains ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Vôge-les-Bains

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Vôge-les-Bains couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Vôge-les-Bains

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Vôge-les-Bains au prix de 719 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Vôge-les-Bains

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Vôge-les-Bains entre 2024 et 2025 est de -14.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Vôge-les-Bains

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Vôge-les-Bains, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 648 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 102 €/m².

Prix immobilier La Vôge-les-Bains

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88029 1 556 habitants

↓ -14.40%

719 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

719 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Vôge-les-Bains

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Vôge-les-Bains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -26.00%

648 €/m²

Prix médian/m²

648 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +75.50%

1 102 €/m²

Prix médian/m²

1 102 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue General Leclerc	06/06/2025	Maison	80 m²	15 000 €	188 €/m²
9 Rue Haute	03/06/2025	Maison	80 m²	93 000 €	1 162 €/m²
9 Av Du Docteur Mathieu	03/06/2025	Appartement	49 m²	54 000 €	1 102 €/m²
23 Rue Marie Poirot	20/05/2025	Appartement	52 m²	100 200 €	1 927 €/m²
23 Rue Marie Poirot	20/05/2025	Appartement	50 m²	100 200 €	2 004 €/m²
23 Rue Marie Poirot	20/05/2025	Appartement	45 m²	100 200 €	2 227 €/m²
23 Rue Marie Poirot	20/05/2025	Appartement	45 m²	100 200 €	2 227 €/m²
1 Rue General Leclerc	14/04/2025	Maison	276 m²	170 000 €	616 €/m²
1 Rue General Leclerc	14/04/2025	Local commercial	95 m²	170 000 €	1 789 €/m²
6 Rue Charles Levy	02/04/2025	Appartement	1 m²	35 000 €	35 000 €/m²
6 Rue Charles Levy	02/04/2025	Appartement	22 m²	35 000 €	1 591 €/m²
6 Rue Charles Levy	02/04/2025	Appartement	22 m²	35 000 €	1 591 €/m²
6 Rue Charles Levy	02/04/2025	Appartement	28 m²	35 000 €	1 250 €/m²
6 Rue Charles Levy	02/04/2025	Appartement	26 m²	35 000 €	1 346 €/m²
6 Rue Charles Levy	02/04/2025	Appartement	20 m²	35 000 €	1 750 €/m²
6 Rue Charles Levy	02/04/2025	Appartement	40 m²	35 000 €	875 €/m²
2 Rue Du Charmois	24/03/2025	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
2 Rue Du Charmois	24/03/2025	Local commercial	18 m²	30 000 €	1 667 €/m²
14 Rue De La Pavee	31/01/2025	Maison	85 m²	24 000 €	282 €/m²
2 Rue Des Chardonnerets	28/01/2025	Maison	69 m²	66 200 €	959 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Polots	1 vente	-	-	4 538 m²
Les Queneles	1 vente	-	-	1 182 m²
Pre Verdot	1 vente	-	-	6 290 m²
Rue De La Pavee	1 vente	282 €/m²	-	375 m²
Rue Haute	1 vente	1 162 €/m²	-	458 m²