Que signifient les données DVF pour La Salle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Salle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Salle compte 9 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Salle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Salle, le prix moyen est de 1 741 €/m² et le prix médian de 1 796 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Salle n'apparaissent pas ?

Une rue de La Salle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de La Salle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Salle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Salle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Salle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Salle au prix de 1 741 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Salle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Salle entre 2023 et 2024 est de +15.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Salle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Salle, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 811 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 929 €/m².

Prix immobilier La Salle

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88438 398 habitants

↑ +15.70%

1 741 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 796 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Salle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Salle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +20.40%

1 811 €/m²

Prix médian/m²

1 815 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

929 €/m²

Prix médian/m²

929 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 La Ruelle	13/09/2024	Maison	58 m²	110 000 €	1 897 €/m²
3 La Ruelle	13/09/2024	Maison	58 m²	110 000 €	1 897 €/m²
1 Che Du Petit Pre	02/09/2024	Maison	86 m²	175 000 €	2 035 €/m²
3 Rte De St Die	27/08/2024	Appartement	84 m²	78 000 €	929 €/m²
37 Rte De Rambervillers	12/08/2024	Maison	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
37 Rte De Rambervillers	12/08/2024	Maison	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
8 Che Du Fin Bougieux	15/07/2024	Maison	149 m²	324 322 €	2 177 €/m²
16 Rue Alban Fournier	17/06/2024	Maison	84 m²	155 950 €	1 857 €/m²
60 Rte De Rambervillers	20/03/2024	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
16 Che De La Roye Du Han	07/03/2024	Maison	229 m²	312 000 €	1 362 €/m²
16 Che De La Roye Du Han	07/03/2024	Maison	229 m²	312 000 €	1 362 €/m²
7 Che Des Fourrieres	06/01/2024	Maison	167 m²	289 600 €	1 734 €/m²
4 Rte De St Die	18/12/2023	Appartement	70 m²	101 450 €	1 449 €/m²
4 Rte De St Die	18/12/2023	Appartement	70 m²	101 450 €	1 449 €/m²
4 Rte De St Die	18/12/2023	Maison	122 m²	101 450 €	832 €/m²
2 Rue Des Conroyes	18/10/2023	Appartement	28 m²	171 000 €	6 107 €/m²
2 Rue Des Conroyes	18/10/2023	Maison	77 m²	171 000 €	2 221 €/m²
15 Rte De Rambervillers	12/10/2023	Maison	160 m²	254 870 €	1 593 €/m²
15 Rte De Rambervillers	12/10/2023	Maison	160 m²	254 870 €	1 593 €/m²
23 Rte De Rambervillers	22/07/2023	Maison	101 m²	143 000 €	1 416 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Chauds Champs	13 ventes	-	-	2 040 m²
Lagasse	2 ventes	-	-	2 974 m²
Les Grandes Fossottes	2 ventes	-	-	2 010 m²
La Pitance	1 vente	-	-	8 140 m²
La Tranchee	1 vente	-	-	1 265 m²