Que signifient les données DVF pour La Petite-Raon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Petite-Raon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Petite-Raon compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Petite-Raon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Petite-Raon, le prix moyen est de 474 €/m² et le prix médian de 538 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Petite-Raon n'apparaissent pas ?

Une rue de La Petite-Raon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de La Petite-Raon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Petite-Raon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Petite-Raon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Petite-Raon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Petite-Raon au prix de 474 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Petite-Raon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Petite-Raon entre 2024 et 2025 est de -33.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Petite-Raon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Petite-Raon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 521 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 363 €/m².

Prix immobilier La Petite-Raon

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88346 737 habitants

↓ -33.50%

474 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

538 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Petite-Raon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Petite-Raon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -48.50%

521 €/m²

Prix médian/m²

469 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.40%

363 €/m²

Prix médian/m²

265 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Giloms	27/05/2025	Maison	86 m²	81 450 €	947 €/m²
43 Rue De La Jeuse	26/05/2025	Appartement	68 m²	18 000 €	265 €/m²
1 Rue Du Faubourg	28/04/2025	Appartement	37 m²	25 000 €	676 €/m²
8 Rue De Moussey	26/03/2025	Maison	68 m²	10 000 €	147 €/m²
42 Rue De La Jeuse	19/03/2025	Appartement	68 m²	10 000 €	147 €/m²
33 Rue De La Jeuse	28/02/2025	Maison	96 m²	45 000 €	469 €/m²
14 Rue De La Deportation	10/12/2024	Appartement	61 m²	19 €	0 €/m²
16 Rue Suzanne Goeppel	02/12/2024	Maison	92 m²	76 000 €	826 €/m²
11 Rue De La Deportation	31/10/2024	Maison	168 m²	103 590 €	617 €/m²
4 Rue De Vieux Moulin	24/10/2024	Maison	100 m²	225 000 €	2 250 €/m²
10 Rue De La Jeuse	30/09/2024	Appartement	108 m²	56 000 €	519 €/m²
12 Rue De Vieux Moulin	25/09/2024	Maison	100 m²	157 600 €	1 576 €/m²
6 Rue De La Liberation	21/09/2024	Appartement	86 m²	101 000 €	1 174 €/m²
6 Rue De La Liberation	21/09/2024	Appartement	74 m²	101 000 €	1 365 €/m²
6 Rue De La Liberation	21/09/2024	Appartement	60 m²	101 000 €	1 683 €/m²
8 Rue De La Jeuse	30/08/2024	Appartement	158 m²	44 000 €	278 €/m²
14 Rue De La Deportation	23/08/2024	Appartement	81 m²	2 966 €	37 €/m²
14 Rue De La Deportation	23/08/2024	Appartement	60 m²	2 966 €	49 €/m²
14 Rue De La Deportation	23/08/2024	Appartement	53 m²	2 966 €	56 €/m²
14 Rue De La Deportation	23/08/2024	Appartement	62 m²	2 966 €	48 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Jeuse	13 ventes	468 €/m²	206 €/m²	289 m²
Le Charmois	2 ventes	-	-	256 m²
Rue De La Liberation	2 ventes	-	-	420 m²
Rue Du Faubourg	2 ventes	-	675 €/m²	-
Aux Gouttis	1 vente	-	-	1 665 m²
Champ Des Pierres	1 vente	-	-	2 710 m²
La Lintiere	1 vente	-	-	173 m²
Rue De Moussey	1 vente	147 €/m²	-	640 m²
Rue Des Giloms	1 vente	947 €/m²	-	434 m²
Rue Suzanne Goeppel	1 vente	-	-	432 m²