Que signifient les données DVF pour La Petite-Fosse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Petite-Fosse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Petite-Fosse compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Petite-Fosse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Petite-Fosse, le prix moyen est de 2 058 €/m² et le prix médian de 2 058 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Petite-Fosse n'apparaissent pas ?

Une rue de La Petite-Fosse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de La Petite-Fosse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Petite-Fosse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Petite-Fosse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Petite-Fosse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Petite-Fosse au prix de 2 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Petite-Fosse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Petite-Fosse entre 2024 et 2025 est de +4.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Petite-Fosse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Petite-Fosse, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 058 €/m².

Prix immobilier La Petite-Fosse

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88345 84 habitants

↑ +4.20%

2 058 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 058 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Petite-Fosse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Petite-Fosse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.20%

2 058 €/m²

Prix médian/m²

2 058 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
43 Le Village	22/05/2025	Maison	120 m²	211 170 €	1 760 €/m²
28 Le Village	23/04/2025	Maison	145 m²	341 530 €	2 355 €/m²
28 Le Village	23/04/2025	Maison	145 m²	341 530 €	2 355 €/m²
11 Le Village	29/10/2024	Maison	104 m²	138 000 €	1 327 €/m²
38 Le Village	08/07/2024	Maison	110 m²	288 500 €	2 623 €/m²
38 Le Village	08/07/2024	Maison	110 m²	288 500 €	2 623 €/m²
29 Le Village	05/07/2024	Maison	139 m²	123 333 €	887 €/m²
29 Le Village	05/07/2024	Local commercial	29 m²	123 333 €	4 253 €/m²
12 Le Village	02/11/2023	Maison	94 m²	60 000 €	638 €/m²
19 Le Village	13/03/2023	Maison	30 m²	97 300 €	3 243 €/m²
19 Le Village	13/03/2023	Maison	30 m²	97 300 €	3 243 €/m²
17 Le Village	30/09/2021	Maison	110 m²	55 000 €	500 €/m²
16 Le Village	06/07/2021	Maison	78 m²	22 500 €	288 €/m²
22 Le Village	03/12/2020	Maison	112 m²	37 500 €	335 €/m²
11 Le Village	11/09/2020	Maison	104 m²	81 900 €	788 €/m²
39 Le Village	10/09/2020	Maison	28 m²	66 500 €	2 375 €/m²
39 Le Village	10/09/2020	Maison	28 m²	66 500 €	2 375 €/m²