Que signifient les données DVF pour La Neuveville-sous-Châtenois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Neuveville-sous-Châtenois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Neuveville-sous-Châtenois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Neuveville-sous-Châtenois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Neuveville-sous-Châtenois, le prix moyen est de 888 €/m² et le prix médian de 888 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Neuveville-sous-Châtenois n'apparaissent pas ?

Une rue de La Neuveville-sous-Châtenois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Neuveville-sous-Châtenois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Neuveville-sous-Châtenois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Neuveville-sous-Châtenois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Neuveville-sous-Châtenois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Neuveville-sous-Châtenois au prix de 888 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Neuveville-sous-Châtenois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Neuveville-sous-Châtenois entre 2024 et 2025 est de -13.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Neuveville-sous-Châtenois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Neuveville-sous-Châtenois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 888 €/m².

Prix immobilier La Neuveville-sous-Châtenois

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88324 368 habitants

↓ -13.50%

888 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

888 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Neuveville-sous-Châtenois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Neuveville-sous-Châtenois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -13.50%

888 €/m²

Prix médian/m²

888 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
130 Rue Grande Rue	29/01/2025	Maison	121 m²	107 400 €	888 €/m²
108 Rue De La Halle	10/12/2024	Maison	43 m²	32 500 €	756 €/m²
108 Rue De La Halle	10/12/2024	Maison	43 m²	32 500 €	756 €/m²
275 Rue Brulee	04/11/2024	Maison	46 m²	38 000 €	826 €/m²
285 Rue Grande Rue	08/07/2024	Maison	120 m²	142 500 €	1 188 €/m²
509 Rue De La Halle	17/05/2024	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
509 Rue De La Halle	17/05/2024	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
219 Rue Brulee	03/05/2024	Maison	95 m²	49 000 €	516 €/m²
76 Rue Du Chene	16/02/2024	Maison	120 m²	163 863 €	1 366 €/m²
76 Rue Du Chene	16/02/2024	Maison	120 m²	163 863 €	1 366 €/m²
95 Rue De La Bouchere	09/09/2023	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
95 Rue De La Bouchere	09/09/2023	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
94 Rue De L Eau	02/08/2023	Maison	73 m²	13 000 €	178 €/m²
26 Rue De La Halle	27/06/2023	Maison	110 m²	135 000 €	1 227 €/m²
26 Rue De La Halle	27/06/2023	Maison	110 m²	135 000 €	1 227 €/m²
373 Rue Grande Rue	31/01/2023	Maison	60 m²	43 000 €	717 €/m²
200 Rue De La Halle	28/09/2022	Appartement	130 m²	109 250 €	840 €/m²
46 Rue Du Chene	15/09/2022	Maison	111 m²	125 500 €	1 131 €/m²
46 Rue Du Chene	15/09/2022	Maison	111 m²	125 500 €	1 131 €/m²
152 Rue Brulee	17/08/2022	Maison	158 m²	69 500 €	440 €/m²