Que signifient les données DVF pour La Haye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Haye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Haye compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Haye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Haye, le prix moyen est de 536 €/m² et le prix médian de 526 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Haye n'apparaissent pas ?

Une rue de La Haye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Haye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Haye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Haye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Haye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Haye au prix de 536 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Haye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Haye entre 2023 et 2024 est de -46.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Haye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Haye, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 536 €/m².

Prix immobilier La Haye

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88236 134 habitants

↓ -46.10%

536 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

526 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Haye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Haye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -46.10%

536 €/m²

Prix médian/m²

526 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
39 Rue Grande Rue	08/11/2024	Maison	59 m²	55 000 €	932 €/m²
2 Rue De La Citadelle	14/10/2024	Maison	100 m²	15 000 €	150 €/m²
1 Le Moulin	10/06/2024	Maison	95 m²	50 000 €	526 €/m²
59 Rue Grande Rue	25/10/2023	Maison	120 m²	50 000 €	417 €/m²
7 Rue De La Citadelle	12/10/2023	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
15 Rue Grande Rue	02/10/2023	Maison	20 m²	3 000 €	150 €/m²
5 Rue Grande Rue	15/09/2023	Maison	140 m²	53 000 €	379 €/m²
8 Rue Du Haut Des Roches	27/07/2023	Maison	70 m²	47 000 €	671 €/m²
5 Rue De La Voyvrotte	30/06/2023	Maison	79 m²	196 100 €	2 482 €/m²
5 Rue De La Voyvrotte	30/06/2023	Maison	79 m²	196 100 €	2 482 €/m²
34 Rue Grande Rue	05/01/2023	Maison	144 m²	80 000 €	556 €/m²
2 Rue Gilbert	16/11/2022	Maison	116 m²	12 500 €	108 €/m²
6 Voie D Harsault	26/10/2022	Maison	69 m²	65 000 €	942 €/m²
15 Rue Grande Rue	07/09/2022	Maison	20 m²	30 000 €	1 500 €/m²
10 Rue Grande Rue	07/09/2022	Maison	53 m²	30 000 €	566 €/m²
2 Rue De La Citadelle	29/08/2022	Maison	166 m²	155 000 €	934 €/m²
74 Rue Grande Rue	27/07/2022	Maison	183 m²	190 000 €	1 038 €/m²
74 Rue Grande Rue	27/07/2022	Maison	183 m²	190 000 €	1 038 €/m²
74 Rue Grande Rue	27/07/2022	Maison	183 m²	190 000 €	1 038 €/m²
1 Rue Du Haut Des Roches	06/04/2022	Maison	115 m²	129 000 €	1 122 €/m²