Que signifient les données DVF pour La Croix-aux-Mines ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Croix-aux-Mines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Croix-aux-Mines compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Croix-aux-Mines

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Croix-aux-Mines, le prix moyen est de 1 514 €/m² et le prix médian de 1 296 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Croix-aux-Mines n'apparaissent pas ?

Une rue de La Croix-aux-Mines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de La Croix-aux-Mines ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Croix-aux-Mines

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Croix-aux-Mines couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Croix-aux-Mines

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Croix-aux-Mines au prix de 1 514 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Croix-aux-Mines

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Croix-aux-Mines entre 2024 et 2025 est de +28.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Croix-aux-Mines

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Croix-aux-Mines, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 741 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 833 €/m².

Prix immobilier La Croix-aux-Mines

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88120 456 habitants

↑ +28.50%

1 514 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 296 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Croix-aux-Mines

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Croix-aux-Mines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +40.20%

1 741 €/m²

Prix médian/m²

1 591 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -22.60%

833 €/m²

Prix médian/m²

833 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Le Chipal	30/04/2025	Maison	94 m²	149 550 €	1 591 €/m²
6 Che Des Cites 24	31/03/2025	Appartement	66 m²	55 000 €	833 €/m²
12 Les Grandes Gouttes	21/02/2025	Maison	120 m²	316 000 €	2 633 €/m²
68 Rue D Alsace	30/01/2025	Maison	103 m²	103 000 €	1 000 €/m²
68 Rue D Alsace	30/01/2025	Maison	103 m²	103 000 €	1 000 €/m²
6 Che Des Cites 24	22/08/2024	Appartement	66 m²	71 000 €	1 076 €/m²
11 La Behouille	09/08/2024	Maison	190 m²	300 000 €	1 579 €/m²
9 Rue D Alsace	28/06/2024	Maison	114 m²	156 500 €	1 373 €/m²
5 Che Des Mines	22/02/2024	Maison	89 m²	600 €	7 €/m²
51 Rue D Alsace	20/02/2024	Maison	193 m²	88 000 €	456 €/m²
51 Rue D Alsace	20/02/2024	Local commercial	115 m²	88 000 €	765 €/m²
19 Che Des Grandes Gouttes	30/01/2024	Maison	65 m²	197 600 €	3 040 €/m²
14 Che De La Caluche	12/01/2024	Maison	80 m²	78 000 €	975 €/m²
10 La Behouille	09/11/2023	Maison	95 m²	50 000 €	526 €/m²
18 Che De La Gasse	31/08/2023	Maison	77 m²	113 800 €	1 478 €/m²
18 Che De La Gasse	31/08/2023	Maison	77 m²	113 800 €	1 478 €/m²
21 Rue D Alsace	25/08/2023	Appartement	80 m²	125 000 €	1 562 €/m²
21 Rue D Alsace	25/08/2023	Appartement	50 m²	125 000 €	2 500 €/m²
3 Che De La Carriere	26/06/2023	Maison	125 m²	90 000 €	720 €/m²
7 Che De La Gasse	20/10/2022	Maison	85 m²	163 000 €	1 918 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue D Alsace	8 ventes	1 000 €/m²	-	554 m²
Che Des Cites 24	4 ventes	-	833 €/m²	138 m²
Les Brehimonts	4 ventes	-	-	1 316 m²
Le Chipal	3 ventes	1 590 €/m²	-	1 334 m²
Le Village	2 ventes	-	-	500 m²
Les Grands Pres	2 ventes	-	-	974 m²
Regueux	2 ventes	-	-	5 037 m²
La Grosse Pierre	1 vente	-	-	1 120 m²
Les Costels	1 vente	-	-	1 460 m²
Les Grandes Gouttes	1 vente	2 633 €/m²	-	1 945 m²
Les Tailleux	1 vente	-	-	4 326 m²
Steingel	1 vente	-	-	1 510 m²