Que signifient les données DVF pour Jussarupt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jussarupt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jussarupt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jussarupt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jussarupt, le prix moyen est de 954 €/m² et le prix médian de 954 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jussarupt n'apparaissent pas ?

Une rue de Jussarupt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Jussarupt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jussarupt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jussarupt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jussarupt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jussarupt au prix de 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jussarupt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jussarupt entre 2024 et 2025 est de -33.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jussarupt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jussarupt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 954 €/m².

Prix immobilier Jussarupt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88256 256 habitants 38 hab./km²

↓ -33.00%

954 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jussarupt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

954 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jussarupt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jussarupt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jussarupt.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jussarupt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -33.00%

954 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

954 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
54 Haut Vinot	25/03/2025	Maison	66 m²	82 000 €	1 242 €/m²
22 Le Centre	22/02/2025	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
3 Rue Des Champs D Armenil	01/07/2024	Maison	76 m²	178 000 €	2 342 €/m²
3 Rue Des Champs D Armenil	01/07/2024	Maison	76 m²	178 000 €	2 342 €/m²
29 Haut Vinot	14/06/2024	Maison	83 m²	42 000 €	506 €/m²
16 Le Centre	14/06/2023	Maison	165 m²	224 500 €	1 361 €/m²
16 Rue De L Eglise	05/06/2023	Maison	76 m²	67 000 €	882 €/m²
4 Le Centre	02/06/2023	Maison	95 m²	247 000 €	2 600 €/m²
4 Le Centre	02/06/2023	Maison	95 m²	247 000 €	2 600 €/m²
7 Rte De Champdray	21/03/2023	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
18 Rte De Herpelmont	25/02/2023	Maison	107 m²	252 100 €	2 356 €/m²
18 Rte De Herpelmont	25/02/2023	Maison	107 m²	252 100 €	2 356 €/m²
6 Rte De Herpelmont	02/01/2023	Maison	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
6 Rte De Herpelmont	02/01/2023	Maison	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
6 Rte De Herpelmont	02/01/2023	Maison	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
6 Rte De Herpelmont	02/01/2023	Maison	20 m²	75 000 €	3 750 €/m²
15 Rte De Champdray	22/10/2022	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
15 Rte De Champdray	22/10/2022	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
2 Haut Vinot	29/09/2022	Maison	94 m²	145 000 €	1 543 €/m²
5 Haut Vinot	24/06/2022	Local commercial	280 m²	100 000 €	357 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jussarupt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Tilles Du Moulin	7 ventes	-	-	603 m²
Gerome	5 ventes	-	-	1 319 m²
Bois De L Air	4 ventes	-	-	741 m²
Haut Vinot	4 ventes	1 242 €/m²	-	406 m²
Derriere Limont	2 ventes	-	-	980 m²
Le Pre De L Equart	2 ventes	-	-	1 320 m²
A Renaucourt	1 vente	-	-	158 m²
Aux Conges	1 vente	-	-	5 925 m²
Devant Le Bheux	1 vente	-	-	699 m²
La Cote	1 vente	-	-	1 745 m²
La Louviere	1 vente	-	-	850 m²
Le Battant	1 vente	-	-	315 m²
Le Centre	1 vente	666 €/m²	-	633 m²
Les Seraux	1 vente	-	-	3 262 m²
Menneve	1 vente	-	-	853 m²

Prix de l'immobilier autour de Jussarupt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jussarupt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,5 km