Que signifient les données DVF pour Jarménil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jarménil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jarménil compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jarménil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jarménil, le prix moyen est de 1 050 €/m² et le prix médian de 1 050 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jarménil n'apparaissent pas ?

Une rue de Jarménil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Jarménil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jarménil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jarménil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jarménil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jarménil au prix de 1 050 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jarménil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jarménil entre 2024 et 2025 est de -25.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jarménil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jarménil, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 050 €/m².

Prix immobilier Jarménil

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88250 437 habitants

↓ -25.40%

1 050 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 050 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jarménil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jarménil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.40%

1 050 €/m²

Prix médian/m²

1 050 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rte D Archettes	22/05/2025	Local commercial	400 m²	40 000 €	100 €/m²
13 Rte D Archettes	19/05/2025	Local commercial	400 m²	105 000 €	262 €/m²
21 Rue De La Vologne	10/04/2025	Maison	90 m²	105 000 €	1 167 €/m²
11 Grand Rue	31/03/2025	Maison	180 m²	88 000 €	489 €/m²
26 Rue Des Moises	28/03/2025	Maison	56 m²	77 250 €	1 379 €/m²
13 Rte D Archettes	25/11/2024	Local commercial	400 m²	25 000 €	62 €/m²
44 Rue Des Moises	30/08/2024	Maison	120 m²	171 000 €	1 425 €/m²
8 Rue De La Vologne	25/07/2024	Maison	58 m²	85 000 €	1 466 €/m²
10 Rue Des Moises	30/05/2024	Maison	20 m²	81 500 €	4 075 €/m²
9 Rue Des Moises	30/05/2024	Maison	80 m²	81 500 €	1 019 €/m²
12 Grand Rue	15/04/2024	Appartement	51 m²	142 500 €	2 794 €/m²
12 Grand Rue	15/04/2024	Appartement	70 m²	142 500 €	2 036 €/m²
12 Grand Rue	15/04/2024	Appartement	70 m²	142 500 €	2 036 €/m²
1 Rue De La Gare	22/03/2024	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
41 Rte D Eloyes	19/01/2024	Maison	75 m²	135 000 €	1 800 €/m²
6 Grand Rue	26/12/2023	Maison	54 m²	75 000 €	1 389 €/m²
22 Rte D Archettes	04/12/2023	Appartement	89 m²	131 700 €	1 480 €/m²
22 Rte D Archettes	04/12/2023	Appartement	87 m²	131 700 €	1 514 €/m²
2 Imp Des Fusilles	23/06/2023	Appartement	52 m²	75 000 €	1 442 €/m²
35 Grand Rue	23/05/2023	Maison	107 m²	92 000 €	860 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A La Bolieure	7 ventes	-	-	746 m²
A La Hageusse	7 ventes	-	-	2 387 m²
Le Saut Du Broc	7 ventes	-	-	107 m²
Grand Rue	5 ventes	488 €/m²	-	1 067 m²
Village Ouest	3 ventes	-	-	61 m²
Rte D Archettes	2 ventes	-	-	230 m²
Rue Des Moises	2 ventes	1 379 €/m²	-	47 m²
A La Cellieure	1 vente	-	-	1 770 m²
A La Creusoiee	1 vente	-	-	1 007 m²
Au Potet	1 vente	-	-	6 683 m²
Chant De Font	1 vente	-	-	2 670 m²
Entre Les Bras	1 vente	-	-	76 m²
Grebinfing	1 vente	-	-	2 427 m²
Rue De La Vologne	1 vente	1 166 €/m²	-	870 m²
Sous Chemin Fosse	1 vente	-	-	1 373 m²