Que signifient les données DVF pour Harchéchamp ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Harchéchamp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Harchéchamp compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Harchéchamp

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Harchéchamp, le prix moyen est de 1 235 €/m² et le prix médian de 1 235 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Harchéchamp n'apparaissent pas ?

Une rue de Harchéchamp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Harchéchamp ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Harchéchamp

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Harchéchamp couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Harchéchamp

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Harchéchamp au prix de 1 235 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Harchéchamp

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Harchéchamp

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Harchéchamp, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 235 €/m².

Prix immobilier Harchéchamp

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88229 87 habitants

1 235 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 235 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Harchéchamp

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Harchéchamp
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 235 €/m²

Prix médian/m²

1 235 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue Voltaire	14/02/2025	Maison	247 m²	305 000 €	1 235 €/m²
44 Rue Voltaire	01/12/2023	Maison	148 m²	35 000 €	236 €/m²
2 Imp De La Mairie	05/07/2023	Appartement	102 m²	65 000 €	637 €/m²
2 Imp De La Mairie	05/07/2023	Appartement	41 m²	65 000 €	1 585 €/m²
28 Rue Voltaire	03/08/2022	Maison	247 m²	246 500 €	998 €/m²
66 Rue Voltaire	03/05/2021	Maison	71 m²	68 000 €	958 €/m²
8 Rue Des Chateaux	23/12/2020	Maison	70 m²	48 000 €	686 €/m²
8 Rue Des Chateaux	23/12/2020	Maison	70 m²	48 000 €	686 €/m²
8 Rue Des Chateaux	23/12/2020	Maison	70 m²	48 000 €	686 €/m²
70 Rue Voltaire	18/12/2020	Maison	76 m²	20 000 €	263 €/m²
14 Rue Voltaire	04/08/2020	Maison	114 m²	100 000 €	877 €/m²
14 Rue Voltaire	04/08/2020	Maison	114 m²	100 000 €	877 €/m²
14 Rue Voltaire	04/08/2020	Maison	114 m²	100 000 €	877 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	3 ventes	-	-	654 m²
Les Landres	1 vente	-	-	16 890 m²
Pied Dechaud	1 vente	-	-	3 180 m²
Rue Voltaire	1 vente	1 234 €/m²	-	1 095 m²
Sous La Cote Lotte	1 vente	-	-	1 163 m²