Que signifient les données DVF pour Haillainville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Haillainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Haillainville compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Haillainville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Haillainville, le prix moyen est de 1 014 €/m² et le prix médian de 1 323 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Haillainville n'apparaissent pas ?

Une rue de Haillainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Haillainville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Haillainville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Haillainville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Haillainville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Haillainville au prix de 1 014 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Haillainville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Haillainville entre 2023 et 2024 est de +128.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Haillainville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Haillainville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 014 €/m².

Prix immobilier Haillainville

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88228 181 habitants

↑ +128.20%

1 014 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 323 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Haillainville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Haillainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +128.20%

1 014 €/m²

Prix médian/m²

1 323 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Derriere L Eglise	02/12/2024	Maison	264 m²	47 578 €	180 €/m²
37 Rte De Damas	26/08/2024	Maison	130 m²	172 000 €	1 323 €/m²
37 Rte De Damas	26/08/2024	Maison	130 m²	172 000 €	1 323 €/m²
37 Rte De Damas	26/08/2024	Maison	130 m²	172 000 €	1 323 €/m²
5 Rue Du Faubourg	27/01/2024	Maison	125 m²	192 450 €	1 540 €/m²
17 Rte De Damas	27/12/2023	Maison	94 m²	55 150 €	587 €/m²
2 Rte D Essey	29/08/2023	Maison	106 m²	32 000 €	302 €/m²
23 Rte De Damas	25/11/2022	Maison	58 m²	15 000 €	259 €/m²
19 Rte De Damas	16/09/2022	Maison	98 m²	47 000 €	480 €/m²
14 Rte De Damas	19/08/2022	Maison	88 m²	109 500 €	1 244 €/m²
14 Rte De Damas	19/08/2022	Maison	88 m²	109 500 €	1 244 €/m²
20 Rue Du Faubourg	18/10/2021	Maison	110 m²	57 060 €	519 €/m²
3 Rte De La Chapelle	16/07/2021	Maison	100 m²	89 000 €	890 €/m²
25 Rue Du Faubourg	13/11/2020	Maison	131 m²	115 000 €	878 €/m²
21 Rte De Damas	17/10/2020	Maison	130 m²	70 000 €	538 €/m²
21 Rte De Damas	17/10/2020	Maison	130 m²	70 000 €	538 €/m²
21 Rue Du Faubourg	17/10/2020	Maison	156 m²	130 000 €	833 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Crelotte	2 ventes	-	-	575 m²
Sauvage Pre	2 ventes	-	-	7 460 m²
Au Lexe	1 vente	-	-	20 090 m²
Courtin	1 vente	-	-	1 200 m²
Haut Du Brassenon	1 vente	-	-	410 m²
Petonvalet	1 vente	-	-	14 220 m²
Remonpre	1 vente	-	-	11 240 m²