Que signifient les données DVF pour Hadigny-les-Verrières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hadigny-les-Verrières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hadigny-les-Verrières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hadigny-les-Verrières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hadigny-les-Verrières, le prix moyen est de 1 638 €/m² et le prix médian de 1 638 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hadigny-les-Verrières n'apparaissent pas ?

Une rue de Hadigny-les-Verrières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Hadigny-les-Verrières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hadigny-les-Verrières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hadigny-les-Verrières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hadigny-les-Verrières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hadigny-les-Verrières au prix de 1 638 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hadigny-les-Verrières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hadigny-les-Verrières entre 2024 et 2025 est de +56.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hadigny-les-Verrières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hadigny-les-Verrières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 638 €/m².

Prix immobilier Hadigny-les-Verrières

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88224 378 habitants

↑ +56.70%

1 638 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 638 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hadigny-les-Verrières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hadigny-les-Verrières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +56.70%

1 638 €/m²

Prix médian/m²

1 638 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Pont De Chene	26/02/2025	Maison	109 m²	178 500 €	1 638 €/m²
2 Rue Du Bois Du Cerf	14/12/2024	Maison	88 m²	169 650 €	1 928 €/m²
4 Rue Des Tilleuls	26/06/2024	Maison	107 m²	142 000 €	1 327 €/m²
4 Rue Des Tilleuls	26/06/2024	Maison	107 m²	142 000 €	1 327 €/m²
18 Rue Du Pont De Chene	31/05/2024	Maison	104 m²	115 000 €	1 106 €/m²
44 Rue Des Tilleuls	21/05/2024	Maison	178 m²	51 500 €	289 €/m²
44 Rue Des Tilleuls	21/05/2024	Maison	178 m²	51 500 €	289 €/m²
8 Rue Des Joncheres	06/03/2024	Maison	66 m²	15 000 €	227 €/m²
3 Rte De Moriville	12/07/2023	Maison	91 m²	233 000 €	2 560 €/m²
3 Rte De Moriville	12/07/2023	Maison	91 m²	233 000 €	2 560 €/m²
55 Rue Des Tilleuls	16/06/2023	Maison	78 m²	185 750 €	2 381 €/m²
55 Rue Des Tilleuls	16/06/2023	Maison	78 m²	185 750 €	2 381 €/m²
5 Rue Des Tilleuls	24/11/2022	Maison	163 m²	190 350 €	1 168 €/m²
5 Rue Des Tilleuls	24/11/2022	Maison	163 m²	190 350 €	1 168 €/m²
42 Rue Des Tilleuls	07/09/2022	Maison	134 m²	105 000 €	784 €/m²
42 Rue Des Tilleuls	07/09/2022	Maison	134 m²	105 000 €	784 €/m²
3 Rue Joseph Piroux	04/07/2022	Appartement	62 m²	290 000 €	4 677 €/m²
3 Rue Joseph Piroux	04/07/2022	Appartement	62 m²	290 000 €	4 677 €/m²
3 Rue Joseph Piroux	04/07/2022	Maison	113 m²	290 000 €	2 566 €/m²
3 Rue Joseph Piroux	04/07/2022	Maison	113 m²	290 000 €	2 566 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pres Jolliotte	3 ventes	-	-	2 133 m²
La Pairiere	2 ventes	-	-	1 840 m²
Le Grand Patis	1 vente	-	-	7 771 m²
Le Maurupt	1 vente	-	-	3 110 m²
Rue Du Pont De Chene	1 vente	1 637 €/m²	-	942 m²