Que signifient les données DVF pour Grignoncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grignoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Grignoncourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Grignoncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Grignoncourt, le prix moyen est de 566 €/m² et le prix médian de 566 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Grignoncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Grignoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Grignoncourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Grignoncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Grignoncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Grignoncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Grignoncourt au prix de 566 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Grignoncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Grignoncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Grignoncourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 566 €/m².

Prix immobilier Grignoncourt

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88220 47 habitants

566 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

566 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Grignoncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grignoncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

566 €/m²

Prix médian/m²

566 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
125 Rue De France	06/06/2025	Maison	110 m²	104 000 €	945 €/m²
125 Rue De France	06/06/2025	Maison	110 m²	104 000 €	945 €/m²
205 Rue De Paris	30/04/2025	Maison	70 m²	13 000 €	186 €/m²
205 Rue De Paris	30/04/2025	Maison	70 m²	13 000 €	186 €/m²
6 Rte De Lironcourt	28/06/2022	Maison	180 m²	84 000 €	467 €/m²
19 Rue De L Eglise	29/12/2021	Maison	100 m²	62 000 €	620 €/m²
19 Rue De L Eglise	29/12/2021	Maison	150 m²	62 000 €	413 €/m²
19 Rue De L Eglise	29/12/2021	Maison	150 m²	62 000 €	413 €/m²
19 Rue De L Eglise	29/12/2021	Maison	100 m²	25 000 €	250 €/m²
19 Rue De L Eglise	29/12/2021	Maison	150 m²	25 000 €	167 €/m²
19 Rue De L Eglise	29/12/2021	Maison	150 m²	25 000 €	167 €/m²
57 Rue De L Eglise	23/06/2021	Maison	125 m²	20 000 €	160 €/m²
57 Rue De L Eglise	23/06/2021	Maison	125 m²	20 000 €	160 €/m²