Que signifient les données DVF pour Gircourt-lès-Viéville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gircourt-lès-Viéville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gircourt-lès-Viéville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gircourt-lès-Viéville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gircourt-lès-Viéville, le prix moyen est de 912 €/m² et le prix médian de 912 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gircourt-lès-Viéville n'apparaissent pas ?

Une rue de Gircourt-lès-Viéville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Gircourt-lès-Viéville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gircourt-lès-Viéville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gircourt-lès-Viéville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gircourt-lès-Viéville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gircourt-lès-Viéville au prix de 912 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gircourt-lès-Viéville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gircourt-lès-Viéville entre 2024 et 2025 est de +146.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gircourt-lès-Viéville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gircourt-lès-Viéville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 912 €/m².

Prix immobilier Gircourt-lès-Viéville

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88202 195 habitants

↑ +146.60%

912 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

912 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gircourt-lès-Viéville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gircourt-lès-Viéville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +146.60%

912 €/m²

Prix médian/m²

912 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
180 Rue De Vieville	31/03/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
180 Rue De Vieville	31/03/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
191 Rue Haute	19/02/2025	Maison	87 m²	50 000 €	575 €/m²
191 Rue Haute	19/02/2025	Maison	87 m²	50 000 €	575 €/m²
137 Rue Du Mont	11/06/2024	Maison	100 m²	37 000 €	370 €/m²
137 Rue Du Mont	11/06/2024	Maison	100 m²	37 000 €	370 €/m²
188 Rue Haute	18/12/2023	Maison	69 m²	45 000 €	652 €/m²
113 Rue Haute	16/05/2023	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
113 Rue Haute	16/05/2023	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
113 Rue Haute	16/05/2023	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
129 Rue Haute	19/05/2022	Maison	95 m²	182 500 €	1 921 €/m²
129 Rue Haute	19/05/2022	Maison	95 m²	182 500 €	1 921 €/m²
129 Rue Haute	19/05/2022	Maison	95 m²	182 500 €	1 921 €/m²
70 Rue Haute	19/05/2022	Maison	135 m²	209 600 €	1 553 €/m²
70 Rue Haute	19/05/2022	Maison	135 m²	209 600 €	1 553 €/m²
215 Rue Haute	25/04/2022	Maison	157 m²	230 000 €	1 465 €/m²
215 Rue Haute	25/04/2022	Maison	157 m²	230 000 €	1 465 €/m²
215 Rue Haute	25/04/2022	Maison	157 m²	230 000 €	1 465 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Gissieres Sur Le Xorbi	7 ventes	-	-	537 m²
Rue De Vieville	2 ventes	1 250 €/m²	-	798 m²
Rue Haute	2 ventes	574 €/m²	-	1 062 m²
Sur La Prelle	2 ventes	-	-	909 m²
Les Pierrottes	1 vente	-	-	360 m²
Saussee	1 vente	-	-	25 528 m²
Vieville	1 vente	-	-	1 280 m²